23. Sol_Permits & Background Info.pdf

«Қызметтік ғимараттарға арналған конференц орталығының құрылысы. Алматы қ, Бостандық ауданы, Жароков көшесі, № 210/1 үй» (сметалық құжаттамасыз) жұмыс жобасы бойынша

17.04.2020 ж. № kse-0017/20

ҚОРЫТЫНДЫ

ТАПСЫРЫСШЫ:

Қазақстан Республикасы Қорғаныс министрлігінің

«Алматы айдандық пайдалану бөлімі» республикалық мемлекеттік мекемесі

Алматы қаласы

БАС ЖОБАЛАУШЫ:

«Integra Engineering Group»

(Интегра Инжиниринг Групп) ЖШС, АЛҒЫ СӨЗ

«Қызметтік ғимараттарға арналған конференц орталығының құрылысы.

Алматы қ, Бостандық ауданы, Жароков көшесі, № 210/1 үй» (сметалық құжаттамасыз) жұмыс жобасы бойынша осы сараптамалық қорытынды Алматы қаласындағы «Казстройэкспертиза» жауапкершілігі шектеулі серіктестігімен берілді.

Алматы қаласындағы «Казстройэкспертиза» ЖШС рұқсатынсыз осы сараптамалық қорытындыны толық немесе ішінара қайта шығаруға, көбейтуге және таратуға жол берілмейді.

З АКЛЮЧЕНИЕ

№ kse-0017/20 от 17.04.2020 г.

по рабочему проекту

«Строительство конференц центра для служебных зданий.

г. Алматы, ул. Жарокова, дом № 210/1 в Бостандыкском районе» (без сметной документации)

ЗАКАЗЧИК:

Республиканское государственное учреждение

«Алматинская районная эксплуатационная часть Министерства обороны Республики Казахстан», город Алматы

ГЕНПРОЕКТИРОВЩИК:

ТОО «Integra Engineering Group»

(Интегра Инжиниринг Групп), город Алматы г. Алматы

ПРЕДИСЛОВИЕ

Данное экспертное заключение по рабочему проекту «Строительство конференц центра для служебных зданий. г. Алматы, ул. Жарокова, дом № 210/1 в Бостандыкском районе» (без сметной документации), выполнено Товариществом с ограниченной ответственностью ТОО «Казстройэкспертиза» г. Алматы.

Данное экспертное заключение не может быть полностью или частично воспроизведено, тиражировано и распространено без разрешения ТОО «Казстройэкспертиза» г. Алматы.

1 НАИМЕНОВАНИЕ – рабочий проект «Строительство конференц центра для служебных зданий. г. Алматы, ул. Жарокова, дом № 210/1 в Бостандыкском районе» (без сметной документации).

Настоящее заключение выполнено согласно договору № kse-01-26.11-19 от 26 ноября 2019 года и дополнительному соглашению № 1 от 2 марта 2020 года.

2 ЗАКАЗЧИК – Республиканское государственное учреждение «Алматинская районная эксплуатационная часть Министерства обороны Республики Казахстан».

3 ГЕНПРОЕКТИРОВЩИК – ТОО «Integra Engineering Group» (Интегра Инжиниринг Групп) (государственная лицензия ГСЛ № 15018832 от 22 октября 2015 года, с приложением № 001 на 3 страницах от 22 октября 2015 года, II категории, выданная КГУ «Управление государственного архитектурно-строительного контроля города Алматы».

Акимат города Алматы. Дата первичной выдачи 21 сентября 2015 года).

4 ИСТОЧНИК ФИНАНСИРОВАНИЯ – негосударственные инвестиции.

5 ОСНОВНЫЕ ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ

5.1 Основание для разработки:

задание на проектирование «Строительство Конференц-Центра для служебных зданий, ул. Жарокова, дом № 210/1 в Бостандыкском районе», утвержденное начальником РГУ «Алматинская районная эксплуатационная часть», 24 апреля 2019 года;

архитектурно-планировочное задание на проектирование объекта «Строительство конференц центра для служебных зданий. ул. Жарокова, дом № 210/1 в Бостандыкском районе», выданное КГУ «Управление городского планирования и урбанистики города Алматы», от 6 сентября 2019 года № 06-02-ЗТ-Т-9829;

акт на право постоянного землепользования, земельный участок (кадастровый номер 20-313-011-037) площадью 3,6278 га, в том числе доля 3,6136 га, категория земель: земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов), с целевым назначением для эксплуатации и обслуживания служебных зданий, расположенный по адресу: город Алматы, Бостандыкский район, ул. Жарокова, дом 210 (2201300119287296), выданный филиалом НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по городу Алматы», от 25 апреля 2019 года № 0040728;

справка об уточнении адреса объекта недвижимости: Республика Казахстан Город республиканского значения Алматы, Район в городе Бостандыкский, улица Жарокова, дом 210/1, выданная Отделом архитектуры и градостроительства Республики Казахстан от 13 мая 2019 года № 10100329157906;

постановление Акимата о предоставлении права общего долевого постоянного землепользования на земельный участок республиканскому государственному учреждению «Алматинская районная эксплуатационная часть» Министерства обороны Республики Казахстан в Бостандыкском районе, выданное от 31 октября 2018 года № 4/452-2863;

свидетельство о собственнике (правообладателе), выданная филиалом НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по городу Алматы», от 31 мая 2019 года № 002172007058;

договор на разработку проектной документации «Проектирование конференц-центра КАЗЦЕНТ», заключенный между заказчиком Республиканское государственное учреждение «Алматинская районная эксплуатационная часть Министерства обороны Республики Казахстан» и генпроектировщиком ТОО «Integra Engineering Group» (Интегра Инжиниринг Групп), от 27 декабря 2018 года № Н9227718R00330003;

Заключение № kse-0017/20 от 17.04.2020 г. по рабочему проекту «Строительство конференц центра для служебных зданий.

г. Алматы, ул. Жарокова, дом № 210/1 в Бостандыкском районе» (без сметной документации) письмо заказчика РГУ «Алматиинская районная эксплуатационная часть» «ГУ расквартирования войск Вооруженных Сил РК» Министерства Обороны РК на проведение комплексной вневедомственной экспертизы рабочего проекта «Строительство «Конференц Центра КазЦЕНТ» расположенный по адресу: г. Алматы, Бостандыкский район, ул. Жарокова 210/1, от 4 марта 2020 года № ПР-03/1921;

письмо заказчика РГУ «Алматиинская районная эксплуатационная часть» «ГУ расквартирования войск Вооруженных Сил РК» Министерства Обороны РК о финансировании объекта «Строительство «Конференц Центра КазЦЕНТ» расположенный по адресу: г. Алматы, Бостандыкский район, ул. Жарокова 210/1, негосударственные инвестиции, от 4 марта 2020 года № ПР-03/1921;

письмо заказчика РГУ «Алматиинская районная эксплуатационная часть» «ГУ расквартирования войск Вооруженных Сил РК» Министерства Обороны РК о начале строительства объекта «Строительство «Конференц Центра КазЦЕНТ» расположенный по адресу: г. Алматы, Бостандыкский район, ул. Жарокова 210/1, май 2020 года, от 4 марта 2020 года № ПР-03/1921;

справка о вырубке и пересадки зеленых насаждений на площадке строительства, выданная КГУ «Управление зеленой экономики города Алматы», от 11 декабря 2019 года

№ 1-05,ЗТ-Х-1179;

отчет об инженерно-геологических условиях на объекте «Строительство конференц-зала «KAZCENT Conference Center Almaty», выполненный ТОО «АлматыГеоЦентр» (государственная лицензия ГСЛ № 08885 от 11 июля 2011 года, с приложением на 2 станицах № 001 от 20 августа 2012 года на изыскательскую деятельность, выданная Агентством Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства, г. Астана), от 2019 года;

топографическая съемка площадки строительства в М1:500, выполненная ТОО «АлматыГеоЦентр» (государственная лицензия ГСЛ № 08885 от 11 июля 2011 года, с приложением на 2 станицах № 001 от 20 августа 2012 года на топографическую съемку, выданная Агентством Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства, г. Астана), от 5 февраля 2019 года.

Технические условия:

на водоснабжение и водоотведение, выданные ГКПнаПХВ «Алматы СУ» от 21 августа 2019 года № 05/3-4105;

на теплоснабжения, выданные Алматниские тепловые сети от 5 августа 2019 года

№ 15.3/7221/19-ТУ-Ц-21;

на подключение к электроснабжению, договор выданный ТОО «Алматы Энерго

Сбыт» от 3 января 2019 года № 56920.

5.2 Согласования и заключения заинтересованных организаций:

согласование эскизного проекта «Строительство конференц центра для служебных зданий. г. Алматы, ул. Жарокова, дом № 210/1 в Бостандыкском районе» с КГУ «Управление городского планирования и урбанистики города Алматы» от 19 сентября 2019 года № KZ74VUA00106514;

согласование схем трасс: электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения по объекту «Конференц-центр КАЗЦЕНТ с мезонином по адресу г. Алматы, Бостандыкский район, ул. Жарокова, 210/1» с КГУ «Управление городского планирования и урбанистики города Алматы» от 6 сентября 2019 года;

точка подключения предварительна рассмотрена (лист-ТС-3) Центральным эксплуатационным районом, ТОО «Алматинские Тепловые сети» от 28 февраля 2020 года; согласование принятых проектных решений объекта «Строительство «Конференц Центра КазЦЕНТ» расположенный по адресу: г. Алматы, Бостандыкский район, ул.

Жарокова 210/1, заказчиком РГУ «Алматиинская районная эксплуатационная часть»

Заключение № kse-0017/20 от 17.04.2020 г. по рабочему проекту «Строительство конференц центра для служебных зданий.

«ГУ расквартирования войск Вооруженных Сил РК» Министерства Обороны РК, от 4 марта 2020 года № ПР-03/1921.

5.3 Перечень документации, представленной на

экспертизу Заказ H92277-19-C-0004 Общая пояснительная записка.

Паспорт рабочего проекта.

Эскизный проект.

Комплект чертежей марки:

ГП – генеральный план;

ТХ – технологические решения;

АР – архитектурные решения;

КЖ – конструкции железобетонные;

КМ – конструкции металлические;

ОВ – отопление и вентиляция;

ТС – тепловые сети;

СОДК - система оперативного дистанционного контроля;

НВК – наружный водопровод и канализация;

ВК – водоснабжение и канализация;

ЭЛ – электротехнические решения;

ЭС – сети электроснабжения;

СС – системы связи;

АПС – автоматическая пожарная сигнализация;

ПОС – организация строительства;

ОВОС – оценка воздействия на окружающую среду.

Материалы расчета строительных конструкций.

Отчет об инженерно-геологических условиях на объекте «Строительство конференц-зала «KAZCENT Conference Center Almaty», выполненный ТОО «АлматыГеоЦентр» в 2019 году.

Топографическая съемка площадки строительства в М1:500, выполненная ТОО «АлматыГеоЦентр» в 2019 году.

5.4 Цель и назначение объекта строительства

Рабочим проектом предусмотрено строительство здания Конференц-центра, с целью предоставления дополнительного пространства для конференций и учебных мероприятий.

6 ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ ОБЪЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРИНЯТЫЕ

ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ

6.1 Место размещения объекта, и характеристика участка строительства Участок строительства расположен по ул. Жарокова, дом № 210/1 в Бостандыкском районе горда Алматы.

В геоморфологическом отношении участок расположен в пределах предгорной наклонной равнины, простирающейся к северу от предгорий Заилийского Алатау.

Заключение № kse-0017/20 от 17.04.2020 г. по рабочему проекту «Строительство конференц центра для служебных зданий.

Рисунок 1 – Ситуационная схема

Природно-климатические условия района строительства Климатический район (СНиП РК 2.04-01-2017) - III B.

Район по весу снегового покрова (СНиП 2.01.07-85*) - II (sо =7 0 кгс/м²).

Район по давлению ветра (СНиП РК 2.01.07-85*) - III (wо = 38 кгс/м²).

Расчетная зимняя температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки, обеспеченностью 0,92 (СН РК 2.04-01-2017) - минус 25 ºС.

Сейсмичность площадки строительства - 9 баллов.

Нормативная глубина промерзания:

для суглинков - 0,79 м;

для супеси - 0,96 м;

для крупнообломочных грунтов - 1,17 м.

Инженерно-геологические условия Отчет об инженерно-геологических условиях на проектируемом объекте выполнен

ТОО «АлматыГеоЦентр».

По результатам лабораторных работ в геолого-литологическом разрезе выделены следующие инженерно-геологические элементы:

ИГЭ-1а. Дорожная одежда - щебень мелкий, маловлажный, с 0,0 м до 0,2 м с прослойками супеси твердой;

ИГЭ-1б. Насыпной грунт - щебенистый грунт с пылевато-глинистым заполнителем, маловлажный;

ИГЭ-1в. Насыпной грунт - суглинок полутвердый, с включением дресвы до 10-15 %, с 1,0 м до 1,2 м с прослойками галечника насыпного.

Общая мощность насыпных грунтов 0,6-1,2 м;

ИГЭ-2. Супесь твердая, с включением дресвы до 25-30 %.

Заключение № kse-0017/20 от 17.04.2020 г. по рабочему проекту «Строительство конференц центра для служебных зданий.

ИГЭ-3. Гравийный грунт, с песчаным заполнителем, с прослойками твердой супеси маловлажный.

ИГЭ-4а. Галечниковый грунт, с песчаным заполнителем, маловлажный. ИГЭ-4б. Галечниковый грунт с включениями валунов 25 %; Галечниковые грунты мощностью 8,7-12,9 м.

Грунтовые воды в период изысканий (февраль 2019 года) скважинами глубиной

10,0-15,0 м не вскрыты.

Физико-механические характеристики грунтов представлены в Таблице 1.

Таблица 1 Физико-механические характеристики грунтов

Удельный вес

Удельное Угол внутреннего

Модуль сцепление грунта, деформ.

Наименование грунта, кН/м3 трения грунта градус

ИГЭ кПа грунта грунта норм PII PI норм PII PI норм

PII

PI

Ест.

замоч.

Асфальт Дорожная

1а одежда - щебень 17,5 17,5 17,3 мелкий, маловлажный

1б Насыпной грунт -

18,0 18,0 17,8 не регламентируется щебень маловлажный

1в Насыпной грунт -

19,5 19,5 19,3 суглинок полутвердый

2 Супесь твердая - 36в 18,0 18,0 17,8 15,0 15,0 13,0 27 27 25

24* 24* 22*

Гравийный грунт, 17,5 17,5 17,3 - - - 40 40 36 маловлажный 38* 38* 35*

4а Галечниковый грунт, 19,5 19,5 19,3 - - - 41 41 37 маловлажный 39* 39* 36*

Галечниковый грунт с

4б включениями валунов 20,0 20,0 19,8 - - -

40* 40* 36* 25 %

Примечание: * - показатель для водонасыщенного грунта.

Грунты по степени морозоопасности - практически непучинистые.

По степени сульфатной агрессивности на бетон марки W4 на портландцементе - от неагрессивных до слабоагрессивных, для расчетов принята слабая степень агрессивности.

К железобетонным конструкциям (по содержанию хлоридов) - неагрессивные.

Коррозионная активность грунтов к углеродистой стали (по удельному сопротивлению грунтов) - низкая.

Район расположен в зоне с сейсмической опасностью (согласно СП РК 2.03-30-2017)

- 9 (девять) баллов по картам сейсмического зонирования ОСЗ-2475 и ОСЗ-22475.

Пиковые ускорения (в долях g) для скальных грунтов: ОСЗ-1475 - (a9R(475)) - 0,38; И ОСЗ-1г475 - (agR<2475)) - 0,73.

Тип грунтовых условий площадки строительства – II (второй) (согласно т.6,1 СП РК 2.03-30-2017).

Расчетное ускорение - 0,535 (согласно приложению Е СП РК 2.03-30-2017).

Расчетная сейсмичность площадки строительства - 9 (девять) баллов (согласно т. 6.2 СП РК 2.03-30-2017).

6.2 Принятые проектные решения

Заключение № kse-0017/20 от 17.04.2020 г. по рабочему проекту «Строительство конференц центра для служебных зданий. г.

Алматы, ул. Жарокова, дом № 210/1 в Бостандыкском районе» (без сметной документации)

В соответствии с заданием на проектирование рабочим проектом предусмотрено строительство конференц центра для служебных зданий расположенного по ул.

Жарокова, дом № 210/1 в Бостандыкском районе города Алматы.

6.2.1 Генеральный план

Раздел ГП разработан на основании архитектурных решений и задания на проектирование, а также на основании инженерно-геологических изысканий.

За относительную отметку 0,000 принята уровень чистого пола 1-го этажа, что соответствует абсолютной отметке на генплане – 869,20.

Система высот - Балтийская. Система координат - городская.

Компоновка зданий и сооружения по генеральному плану произведена с учетом технологической схемы, противопожарных, экологических и санитарно-гигиенических требований.

Проектируемое здание и благоустройство выполнено в пределах данной территории с учетом существующих зданий и инженерных коммуникаций.

Вертикальная планировка участка запроектирована в увязке с прилегающей территорией, с учетом организации нормального отвода атмосферных вод и оптимальной высоты привязки здания.

Отвод талых и ливневых вод предусматривается по проектируемому уклону в пониженные места рельефа местности.

Трассировка проектируемых проездов предусматривает возможность доступа пожарных машин к проектируемому зданию, а также транспортных средств и пешеходов к основному входу в здания.

Для обеспечения санитарно-гигиенических и эстетических условий на территории предусмотрены мероприятия по благоустройству и озеленению.

Свободная от застройки и дорожного покрытия территория озеленяется газоном и деревьями.

Озеленение территории предусмотрено рядовой и групповой посадкой деревьев лиственных и хвойных пород. В качестве элементов благоустройства и малых архитектурных форм проектируется установка скамей, мусорных ящиков и напольных софитов.

Проектом предусмотрены мероприятия для маломобильных групп населения (МГН), обеспечивающие их беспрепятственный доступ на участок. На путях передвижения по участку запроектированы пандусы, тактильные плитки, отвечающие нормативным требованиям и парковочные места для автомобилей МГН с соответствующими указателями.

Открытые площадки для стоянки автомашин размещаются на оптимально-допустимых расстояниях от здания.

Вся территория ограждается по периметру существующей стеной, после капитального ремонта.

Технические показатели:

Площадь земельного участка Площадь застраиваемой территории Площадь застройки Покрытие из камня (гранит) Асфальтобетонное покрытие Бетонное покрытие Площадь озеленения Процент застройки Процент покрытия Процент озеленения

- 36278,00 м2.

- 2726,00 м2.

- 655,36 м2.

- 486,49 м2.

- 483,30 м2.

- 109,25 м2.

- 991,75 м2.

- 24,0 %.

- 39,5 %.

- 36,5 %.

Заключение № kse-0017/20 от 17.04.2020 г. по рабочему проекту «Строительство конференц центра для служебных зданий.

Рисунок 2 - Схема генплана

6.2.2 Технологические решения

На экспертизу представлен рабочий проект конференц-зала, запроектированный одноэтажным зданием с мезонином. Здание предусмотрено для проведения всевозможных конференций, презентаций и для проведения культурно-массовых мероприятий.

Здание не будет использоваться постоянно. Оно будет использоваться согласно потребности и расписанию собственника. Таким образом, конференц-залы и используемые системы будут эксплуатироваться в зависимости от потребности. Проект включает в себя большой конференц-зал, который можно разделить на 3 небольших конференц-зала с подвижными стеновыми панелями. В мезонине имеется гостиная, которая физически интегрирована с большим конференц-залом. При объединении 3-х конференц-залов все посадочные места будут направлены к главному экрану и сцене. Однако, в зависимости от количества посетителей, конференц-залы могут быть разделены. В таком случае, все посадочные места будут направлены на дополнительные экраны, установленные в восточной стене. При необходимости, можно установить складывающиеся столы, находящиеся в складских помещениях, а также стулья заменить на кресла.

В здании могут проходить 3 конференции, презентации в одно и тоже время в разных конференц-залах. Все системы и оборудования спроектированы так, чтобы можно было использовать гибко в нескольких ситуациях и расстановках. Общее количество пользователей следующее: три зала могут объединяться в один большой зал со 100 посадочными местами.

Проектом приняты 7 человек, работники синхронного перевода. В здании будет 7 сотрудников, однако только 1 из них будет работать полный рабочий день (технический сотрудник). Остальные сотрудники будут находиться согласно их рабочим графикам.

Количество переводчиков будет варьироваться в зависимости от количества языков, переводимых на конференциях, однако их количество не будет превышать 3 переводчиков.

Заключение № kse-0017/20 от 17.04.2020 г. по рабочему проекту «Строительство конференц центра для служебных зданий.

Они будут выполнять синхронный перевод через аудиосистему. Оставшиеся сотрудники -это обслуживающий персонал (охрана, технический персонал).

Для посетителей конференц-залов предусмотрены гардероб, санузлы для мужчин, женщин, для маломобильных групп населения.

Для отдыха работников и организаторов конференций на мезонинном этаже предусмотрена зона отдыха и приёма пищи.

Количество работающих ориентировочно составляет 10 человек.

6.2.3 Архитектурно планировочные решения Архитектурно-планировочные решения проектируемого здания разработан на основании задания на проектирование, утвержденного заказчиком.

Степень огнестойкости – II.

Уровень ответственности здания – II.

За относительную отметку 0,000 принята отметка пола первого этажа, которая соответствует абсолютной отметке 869,20 ГП.

Архитектурные и конструктивные решения разработаны с учетом применения современных технологий.

Здание одноэтажное прямоугольное в плане, размерами в осях 30,15х14,55 м.

Высота помещений этажа до низа выступающих конструкции составляет - 7,0 м.

В здании предусмотрены размещение следующих помещений: конференц-залов, комнаты переводчика, складских помещений, офиса, гардеробной тамбура, вестибюля, технических помещений и сан/узла.

Кровля - состоит из сэндвич-панелей с организованным водостоком по металлическим конструкциям.

Проектом предусмотрено мероприятия для обеспечения беспрепятственного доступа в здание маломобильных групп населения, с нормативными габаритами.

На путях движения МГН перед дверьми, входом в здание предусмотрены пандусы тактильные плитки и сан/узел с нормативными требованиями.

Планировка помещений и эвакуационные выходы выполнены согласно противопожарным требований. Отделка помещений на путях эвакуации предусмотрены из несгораемых материалов.

Внутренняя отделка помещений: выполнено с учетом их назначения, санитарно-гигиенических и противопожарных требований с использованием следующих видов и типов материалов:

полы - керамическая плитка, ковролан, паркетный настил, эпоксидный наливной пол;

стены и перегородки - водоэмульсионная краска, ламинированные деревянные панели;

потолок-подшивной потолок из ГКЛ и из акустических панелей.

Наружная отделка Наружная отделка решена с применением современных материалов, объемно-планировочные решения предусматривают создание современного образа здания.

Цоколь – природный камень.

Стены – облицовочный кирпич, гофрированная панель и композитная панель. Витражи и окна – алюминиевые.

Стеклопакеты выполняются с применением энергосберегающего безопасного стекла.

Естественное освещение и проветривание помещений осуществляется посредством окон с открывающимися створками.

Заключение № kse-0017/20 от 17.04.2020 г. по рабочему проекту «Строительство конференц центра для служебных зданий.

Шумоизоляция помещений достигается посредством планировочных мероприятий, применением металлопластиковых окон со стеклопакетом и эффективных звукоизолирующих материалов в конструкциях перекрытий, стен и перегородок.

По периметру предусмотрена отмостка мощенная из камня, шириной 1100 мм. Технические показатели по зданию Этажность - 1.

Площадь застройки - 655,36 м2.

Общая площадь - 470,50 м2.

Полезная площадь - 465,25 м2.

Расчетная площадь - 443,69 м2.

Строительный объем здания - 3797,29 м3.

6.2.4 Конструктивные решения

Здание конференц-центра Степень огнестойкости – IVa.

Уровень ответственности здания – II, нормальный уровень, не относящийся к технический сложным объектам.

Конструктивная схема здания – рамно-связевой металлический каркас.

Расчет конструкций рассматриваемого здания на основное и особое сочетания нагрузок с учетом сейсмических воздействий выполнялся при помощи программного комплекса

«SCAD».

Пространственная жесткость и геометрическая неизменяемость системы основного каркаса здания обеспечивается шарнирным защемлением колонн в фундаментах и жесткими узлами сопряжения балок перекрытия и покрытия с колоннами, вертикальными связями в плоскости колоннам и горизонтальными связями, и распорками в уровне стропильных балок покрытия.

При расчете здания была применена динамическая расчетная схема, учитывающая особенности распределения его масс и жесткостей в плане и по высоте, а также пространственный характер деформирования при сейсмических воздействиях.

Здание одноэтажное, без подвала, прямоугольной формы в плане с размерами 30,15х14,55 м.

Основные несущие и ограждающие элементы здания решены в следующих конструкциях.

Железобетонные конструкции Фундамент – монолитная железобетонная плита толщиной 400 мм. Отметка низа подошвы фундамента минус 2,800 м.

Под подошвой фундаментной плиты предусмотрено устройство бетонной подготовки В местах расположения колонн и монолитных железобетонных стен из фундаментной плиты предусмотрены выпуски в виде анкерных болтов по ГОСТ 24379.1- 80 (для колонн) и арматурные выпуски в виде отдельных стержней (для стен).

Материал – бетон класса В25.

Армирование фундаментной плиты выполнено в нижней и верхней зоне вязаными арматурными сетками из стержневой арматуры расчетного диаметра, класса A-III – по

ГОСТ 5781-82*.

Между верхней и нижней арматурой фундаментной плиты предусмотрена установка поддерживающего арматурного каркаса, устанавливаемого с шагом 800 мм.

В местах сопряжения фундамента с колонной, предусмотрено дополнительное армирование нижней зоны плиты.

Под фундаментом выполнена бетонная подготовка толщиной 100 мм из бетона класса В7,5.

Заключение № kse-0017/20 от 17.04.2020 г. по рабочему проекту «Строительство конференц центра для служебных зданий.

Стены ниже отметки 0,150 м – монолитные железобетонные толщиной 200 мм, 400 мм.

В периферийных зонах стены армированы П-образными скобами из стержневой арматуры расчетного диаметра, класса А-I с шагом 200 мм, A-III – рабочая арматура, по

ГОСТ 5781-82*.

Полевое армирование стен выполнено арматурными блоками из плоских вертикальных каркасов, объединенных горизонтальными стержнями.

Бетон монолитных железобетонных стен класса В25.

Подколонники – монолитные железобетонные сечением 500х550 мм, 600х550 мм, 650х550 мм, 850х550 мм, 850х550 мм. Подколонники армируются пространственным арматурным каркасом из арматуры класса A-III – по ГОСТ 5781-82*, бетон класса В25.

В осях 4/1- 6, 5,1, А/1-Б предусмотрены устройство отдельно-стоящих столбчатых фундаментов объединенных монолитной железобетонной фундаментной балкой.

Столбчатые фундаменты – монолитные железобетонные с габаритами 600х600 м высотой до отметки минус 0,220 м.

Фундаментные балки – монолитные железобетонные сечением 350х500 мм.

Столбчатые фундаменты и балки армируются пространственными арматурными каркасами.

Материал фундаментов и балок арматура класса A-III – по ГОСТ 5781-82*, бетон класса В25.

Монолитная плита пола на отметке минус 0,120 м – монолитная железобетонная пита толщиной 130 мм, армируется арматурной сеткой из арматуры диаметром 12 мм.

Материал железобетонной плиты пола арматура класса A-III – по ГОСТ 5781-82*, бетон класса В12,5.

По основанию плиты предусмотрено устройство гидроизоляционной мембраны и гравийно-песчаной подготовки толщиной 150 мм.

Перекрытие на отметке 3,380 м – монолитная железобетонная плита по несъемной опалубке из профнастила по ГОСТ 24045-94, толщиной 150 мм. Плита опирается на несущие металлические балки.

Плита перекрытия армируется арматурной сеткой в горизонтальной плоскости и вертикальными плоскими арматурными каркасами устанавливаемых в каждой вогнутой волне профнастила.

Материал плиты перекрытия – бетон класса В12,5, арматура класса А-III по ГОСТ 5781-82*.

Металлические конструкции Колонны, балки покрытия и перекрытия – металлические двутавровые балки высотой 30 мм, 25 мм (балки перекрытия) по СТО АСЧМ 20-93, сталь марки С245.

Распорки, прогоны, горизонтальные и вертикальные связи – металлические, квадратного и прямоугольного расчетного сечения по ГОСТ 30245-2003.

Лестницы – металлические, швеллеры прокатного профиля по ГОСТ 8240-97, и гнутые металлические профили квадратного и прямоугольного расчетного сечения, по ГОСТ 30245-2003, сталь марки С245.

Перегородки – из гипсокартона (в том числе и огнестойкие) по металлическим гнутым профилям типа «Кнауф».

Кровля – сэндвич-панели по металлическим прогонам.

Наружные ограждающие конструкции

Композитные фасадные панели.

Слои от наружных ко внутренним:

композитная панельная система «Bemo Invision» с рамой; кронштейн для фиксации;

гидро-ветрозащитная мембрана;

Заключение № kse-0017/20 от 17.04.2020 г. по рабочему проекту «Строительство конференц центра для служебных зданий.

огнестойкая фанера;

кассетные профили, заполненные минераловатной плитой (100 мм).

Фасад из облицовочного кирпича Слои от наружных ко внутренним:

кирпичная плитка Ströher устанавливаются на систему облицовки «Nordfox»;

стальной шляпный профиль;

гидро-ветрозащитная мембрана;

огнестойкая фанера;

кассетные профили, заполненные минераловатной плитой (100 мм).

Тепловые сети Прокладка труб теплосети предусмотрена в подземном варианте и запроектирована в каналах из сборных железобетонных лотков по серии 3.006.1-8 «Каналы и тоннели сборные железобетонные из лотковых элементов». Сечение каналов в чистоте 1000х460(h) мм, 620х450(h) мм

Лотки подземного канал предусмотрено укладывать по песчаной подготовке из песка средней крупности фракцией 0,25-0,5 мм толщиной 100 мм, по уплотненному грунту.

Между сборными железобетонными кольцами дренажных колодцев и камер устанавливаются соединительные элементы MС1-МС5. Соединительные элементы МС-1 ÷ МС-5 устанавливаются в горизонтальные швы между железобетонными кольцами с учетом сейсмичности площадки строительства, и техническими решениями для водопроводных колодцев (ТПР 901-09-11.84 АVI.88 «Колодцы водопроводные» дополнительные мероприятия для строительства в сейсмических районах 7-9 баллов).

Швы между сборными железобетонными элементами подземных конструкций предусматривается тщательно зачеканить цементным раствором марки 100.

В стыках под сборные железобетонными лотками устанавливаются сборные железобетонные подкладки.

В подземных каналах, не более чем через 50 м, а также в местах примыкания каналов к камерам и неподвижным опорам, предусмотрено устройство деформационных швов. Детали деформационных швов приняты по серии 3.006.1-8. Швы между лотками заполняются цементным раствором марки 100.

В местах деформационных швов стыки элементов подземных каналов заполняются битумной мастикой.

Камера УТ1 Узлы трубопроводов (теплофикационные камеры)-подземные, прямоугольной формы в плане, с габаритами в чистоте 2000х2500х2800(h) мм.

Стенки и длина камер – монолитные, железобетонные толщиной 300 мм армированные отдельными стержнями, образующими с двух сторон арматурную сетку. В местах расположения технологических отверстий монолитные стенки имеют усиленное армирование.

Материал монолитных конструкций камер – бетон класса В20; W4; F100, на портландцементе по ГОСТ 10178-85, арматура класса А-1, А-III по ГОСТ 5781-82*.

Покрытие камер - сборные, железобетонныеплитыпосерии3.006.1-2.87, выпуск 0; 7.

Для спуска в камеры предусмотрены лазы, перекрытые чугунными люками типа «T» с замками по ГОСТ 3634-99.

Под днищем камер предусмотрено устройство подготовки из бетона класса В7,5 толщиной 100 мм, превышающей габариты днища на100 мм в каждую сторону.

Неподвижные и направляющие опоры запроектированы согласно рекомендациям завода-изготовителя предизолированных трубопроводов.

Неподвижные и направляющие опоры выполнены монолитными железобетонными, из бетона класса В25; W6; F100, до ввода в эксплуатацию должны приобрести 100 %-ную прочность.

Заключение № kse-0017/20 от 17.04.2020 г. по рабочему проекту «Строительство конференц центра для служебных зданий.

В основании опор предусмотрена подготовка из бетона класса В7,5 толщиной 100 мм.

Дренажные колодцы Конструкции дренажных колодцев предусмотрены из сборных железобетонных колец.

Сборные железобетонные кольца и плиты покрытия приняты по типовой серии

3.900.1-14, выпуск 1 «Сборные железобетонные конструкции емкостных сооружений для водоснабжения и канализации».

Поверху дренажные колодцы перекрываются плоской плитой с чугунным люком типа «T» по ГОСТ 3634-99.

Швы между кольцами заделываются цементным растворомМ100.

В швы между железобетонными кольцами колодцев и люков-лазов заложены элементы МС-1 по условиям сейсмики в соответствии с техническими решениями для водопроводных колодцев (ТПР 901-09-11.84 «Колодцы водопроводные. Дополнительные мероприятия для строительства в сейсмических районах 7-9 баллов»).

Защита строительных конструкций Защита строительных конструкций от коррозии производится в соответствии с требованиями СНиП РК 2.01-19-2004.

Мероприятия по антикоррозионной защите и противопожарной защите стальных конструкций предусмотрены двумя слоями эмали ПФ-115 по ГОСТ 6465-76 по двум слоям грунта ГФ-21 по ГОСТ 25129-82.

Все деревянные элементы подвергаются глубокой пропитке антипиренами.

Наружные поверхности железобетонных конструкций, соприкасающиеся с грунтом, обмазываются горячим битумом за 2 раза по грунтовке из разжиженного битума.

Антисейсмические мероприятия Разработка проектной документации выполнена в соответствии с требованиями

СП РК 2.03-30-2017 «Строительство в сейсмических районах» с учетом сейсмичности площадки строительства, категории грунтов по сейсмическим свойствам.

Размер здания в плане и количество этажей не превышают значения, указанные в

СП РК 2.03-30-2017.

Форма здания в плане - в пределах прямоугольника, и характеризуется регулярным распределением масс и жесткостей относительно главных осей инерции здания.

6.3 Инженерное обеспечение, сети и системы

6.3.1 Теплоснабжение и вентиляция

Тепловые сети Проект тепловых сетей выполнен в соответствии с требованиями нормативных документов, действующих на территории Республики Казахстан.

Технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Республики Казахстан, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий.

Рабочий проект «Строительство конференц-центра для служебных зданий, расположенный по адресу: ул. Жарокова, дом № 210/1 в Бостандыкском районе» разработан на основании:

задания на проектирование;

технических условий ТУ № 153/7221/19-ТУ-Ц-21 от 5 августа 2019 года; СП РК 2.04-01-2017 «Строительная климатология»;

Заключение № kse-0017/20 от 17.04.2020 г. по рабочему проекту «Строительство конференц центра для служебных зданий.

СП РК 4.02-104-2013 «Тепловые сети».

План тепловых сетей проектируемого участка разработан на топографической съёмке в масштабе 1:500.

Источник теплоснабжения - источник АО «АлЭС».

Температурный график регулирования отпуска тепла - 132-70 °С.

Система теплоснабжения – открытая.

Схема тепловых сетей - двухтрубная.

Точка подключения ТК-2В.

Параметры теплоносителя в точке подключения:

давление в подающем трубопроводе - 6,9 ати;

давление в обратном трубопроводе - 3,3 ати.

Климатологические данные приняты на основании СП РК 2.04-01-2017

«Строительная климатология» по г. Алматы.

Расчётная температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки - минус

20,1 °С.

Общая протяженность тепловых сетей составляет 85,9 м.

Проектом предусмотрено теплоснабжение объекта «Строительство конференц центра для служебных зданий. ул. Жарокова, дом № 210/1 в Бостандыкском районе», а также вынос с переподключением существующего здания с элеваторным узлом.

Прокладка тепловых сетей предусмотрена подземная канальная с применением предизолированных труб в пенополиуретановой оболочке.

Компенсация температурных удлинений трубопроводов тепловых сетей осуществляется за счет углов поворотов и П-образных компенсаторов.

В соответствии с «Правилами обеспечения промышленной безопасности при эксплуатации оборудования, работающего под давлением» (приказ Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан № 358 от 30 декабря 2014 года), трубопроводы тепловых сетей относятся к категории IV (рабочие параметры Рр = 1,6 МПа, Тр = 150 °С), а также постановления Правительства Республики Казахстан от 3 октября 2009 года № 1656 «об утверждении Правил отнесения зданий и сооружений к технически сложным объектам» объект относится к II нормальному уровню ответственности, не относящие к техническим сложным.

Принятые в рабочем проекте конструкции тепловой изоляции, объёмы и толщины представлены в таблице на листах 1.2 «Общие данные». Объёмы тепловой изоляции подсчитаны по заказной толщине. Воздушная и дренажная арматура предусмотрена в соответствии с требованиями СП РК 4.02-104-2013 «Тепловые сети». Вся арматура принята стальная, на давление 2,5 МПа, герметичности класса «А». Опорожнение трубопроводов предусмотрено в дренажный колодец.

В соответствии с требованиями СП РК 04.02-04-2003, предизолированные трубопроводы оснащаются системой оперативного дистанционного контроля (ОДК) для обнаружения участков с повышенной влажностью теплоизоляционного слоя.

Схема контроля разработана в разделе «СОДК».

После завершения строительно-монтажных работ необходимо выполнить промывку трубопроводов водяных тепловых сетей. Воду после промывки использовать для полива зеленых насаждений.

Строительство тепловых сетей следует выполнять с учетом требований СП РК 4.02-104-2013 «Тепловые сети». Проектирование и строительство сетей бесканальной прокладки стальных труб с пенополиуретановой изоляцией индустриального производства.

После завершения монтажных работ следует произвести гидравлические испытания трубопроводов в соответствии со СП РК 4.02-104-2013 «Тепловые сети».

Трубопроводы водяных тепловых сетей следует испытывать давлением, равным 1,25

Заключение № kse-0017/20 от 17.04.2020 г. по рабочему проекту «Строительство конференц центра для служебных зданий.

рабочего, но не менее 1,6 МПа.

Испытания и приемку в эксплуатацию смонтированных трубопроводов следует осуществлять в соответствии с «Правилами обеспечения промышленной безопасности при эксплуатации оборудования, работающего под давлением и безопасности при эксплуатации оборудования, работающего под давлением» и СНиП 3.05.03-85 «Тепловые сети».

При выполнении монтажных работ промежуточной приемке, оформленной актами освидетельствования скрытых работ. Организация строительства предприятий, зданий и сооружений и СП РК 4.02-104-2013 «Тепловые сети», проектирование и строительство сетей бесканальной прокладки стальных труб с пенополиуретановой изоляцией индустриального производства, подлежат:

монтаж труб;

соединение проводов системы ОДК;

подготовка сварных стыков труд под заливку смесью пенополиуретана;

заливка стыков пенополиуретаном;

контрольная проверка целостности проводов и измерение сопротивления изоляции;

гидравлические испытания трубопроводов на прочность и плотность сварных соединений;

подготовка поверхности труд и сварных стыков под противокоррозионное покрытие; выполнение противокоррозионного покрытия труд и сварных стыков;

выполнение тепловой изоляции арматуры и непредизолированных труб.

Система оперативного дистанционного контроля (СОДК) Система ОДК предназначена для проведения непрерывного контроля состояния теплоизоляционного слоя из пенополиуретана (ППУ) предизолиробанных трубопроводов в течение всего срока их службы.

Комплекс приборов и оборудования СОДК позволяет своевременно и с большой точностью находить места повреждений. Применение СОДК способствует безопасной эксплуатации трубопроводов, позволяет значительно уменьшить затраты и время на ремонтные работы.

В рабочем проекте разработана схема системы оперативного дистанционного контроля с применением 2-х проходных терминалов.

В концевом узле контроля применены металлические заглушки изоляции. В проходном узле применены металлические заглушки изоляции кабелями выводов.

Кабели от трубопроводов выводятся в настенный ковер, который находится в тепловой камере ТК 2В и соединяются в установленном в нем терминале КТ-12Ш (герметичный), а также наземный ковер, который находится в тепловой камере УТ-1 и соединяются в установленном в нем терминале КТ-16.

Для подключения к терминалу КТ-16 используется трехжильный соединительный кабель NYM 3x1,5, а к промежуточному терминалу КТ-12/Ш используется пятижильный соединительный кабель NYM 5x1,5.

На стадии монтажа элементов системы ОДК, для предварительных замеров состояния трубопроводов в ППУ-изоляции, при приемке-сдаче в эксплуатацию используется контрольно-монтажный тестер мегаомметр цифровой АМ-2002.

Для определения местонахождения повреждений используется импульсный рефлектометр «Реис-105-Р».

В работе СОДК задействованы два медных провода: первый (условно луженый) -основной сигнальный, который расположен всегда справа по направлению подачи воды к потребителю, и второй (медный) - транзитный. Все боковые ответвления должны включаться в разрыв основного сигнального провода.

Монтаж системы ОДК выполняется после сварки труб и проведения гидравлического испытания.

Заключение № kse-0017/20 от 17.04.2020 г. по рабочему проекту «Строительство конференц центра для служебных зданий.

Монтаж системы контроля нельзя проводить в мокрую погоду, если трубы не защищены укрытием.

Расчётные тепловые потоки представлены в таблице 2.

Таблица 2 Расчётные тепловые потоки

Поз. по Наименование Расчетный тепловой поток, Гкал/час

Горячее Технологические генплану потребителя Отопление Вентиляция Всего водоснабжение нужды

1 КазЦент 0,02468 0,05288 0,006 - 0,0835

2 Сущ.здание 0,1424 0,083 0,0337 - 0,2591

6.3.2 Отопление, вентиляция и кондиционирование

Проект отопление и вентиляция выполнен в соответствии с требованиями нормативных документов, действующих на территории Республики Казахстан.

Технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Республики Казахстан, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий.

Строительство конференц-центра для служебных зданий расположен по адресу:

город Алматы, ул. Жарокова, дом № 210/1 в Бостандыкском районе. При разработке раздела учтены требования следующих нормативных документов:

задания на проектирование утвержденного Заказчиком Технических условий № 153/7221/19-ТУ-Ц-21 от 5 августа 2019 года, выданные ТОО «АлТС»;

заданий архитектурно-строительной и дизайн – проекта;

СН РК 2.04-21-2004 «Энергопотребление и тепловая защита гражданских зданий»; СП РК 4.02-101-2012* «Отопление, вентиляция и кондиционирование»;

СН РК 3.02-07-2014 «Общественные здания и сооружения»; СП РК 2.04-01-2017* «Строительная климатология»;

СН РК 2.02-01-2014 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

ГОСТ 21.602-2003 «Правила выполнения рабочей документации отопления, вентиляции и кондиционирования».

При разработке раздела учтены требования следующих нормативных документов:

Климатологические данные Расчетные параметры наружного воздуха для проектирования отопления приняты по данным СП РК 2.04-01-2017* «Строительная климатология»;

Холодный периода года: для проектирования систем отопления, вентиляции, кондиционирования:

расчётная температура наружного воздуха - минус 20,1 °С;

относительная влажность - 75 %;

расчетная скорость ветра для холодного периода - 2,0 м/с;

продолжительность отопительного периода - 164 суток;

средняя температура отопительного периода - 0,4°С.

Теплый период года:

Для проектирования систем вентиляции:

расчётная температура наружного воздуха - 28,2°С;

удельная энтальпия - 36,0 кДж/кг;

расчетная скорость ветра для холодного периода - 1,0 м/с.

Теплоснабжение Теплоснабжение проектируемого здания централизованное, от городской тепловой сети через индивидуальный тепловой пункт.

Заключение № kse-0017/20 от 17.04.2020 г. по рабочему проекту «Строительство конференц центра для служебных зданий.

Подключение систем отопления, к наружным сетям выполняется по независимой схеме через теплообменники, установленные в индивидуальном тепловом пункте. На вводе в здание в ИТП устанавливается узел учета тепла.

Объем расширенной воды в системе отопления абсорбируется при помощи закрытого мембранного расширительного бака (см.часть ИТП).

Горячая вода, производимая во вторичном цикле теплообменника, при помощи циркуляционных насосов подается напольному обогреву и радиаторам. В качестве теплоносителя используется вода с параметрами:

первичный цикл системы отопления:

подающая 95 °С;

обратная 70 °С;

вторичный цикл системы отопления (радиаторы и теплые):

для системы отопления:

подающая 50 °С;

обратная 40 °С.

Трубопроводы системы теплоснабжения запроектированы из стальных труб и покрываются теплоизоляцией из минеральной ваты с верхним слоем из алюминиевой фольги.

Отопление Системы отопления зданий, входящих в состав центра, проектируются раздельными. Теплоснабжение осуществляется от узлов управления расположенных в помещении бойлерной

Проектом предусматривается система теплых полов во всех помещениях здания кроме технических помещений и склада на этаже мезонина. Параметры теплоносителя для системы «теплый пол» - вода с параметрами 50-40 °С.

Подогреваемая вода будет циркулировать по всему зданию и подаваться коллекторам для каждой зоны. Здание разделено в общей сложности на 7 зон и каждый коллектор в этих зонах будет иметь индивидуальную запорную арматуру. Вода из коллекторов будет циркулировать по напольным трубам, труба металлополимерная диаметром 16х2. Шаг прокладки труб принято 30 см в лобби и 20 см - в других помещениях. Максимальная длинна прокладки труб для одного контура не превышает 130 метров. Трубы укладываются на теплоизолирующих панелях под стяжкой. К коллекторам подключаются контуры или петли теплого пола. Из подающего коллектора теплоноситель направляется в петли теплого пола, где отдаётся тепло помещению.

После чего теплоноситель возвращается в обратный коллектор.

Устройство сервопривод устанавливается на гнёзда на обратном коллекторе, и получается автоматическая регулировка температуры в каждом этаже. Команду открываться или закрываться сервопривод получает от этажного термостата (Т), настроенных на нужные температуры и установленных в каждом этаже.

Магистральные трубопроводы и трубопроводы стояков системы теплоснабжения покрываются теплоизоляцией из минеральной ваты с верхним слоем из алюминиевой фольги. На трубопроводах теплоносителя, в местах пересечения строительных конструкции, предусматривается установка гильз из несгораемых материалов.

Система отопления запроектирована двухтрубной, с горизонтальной поэтажной разводкой теплоносителя и подключением к вертикальным раздающим стоякам.

местах подключения к вертикальным стоякам предусматривается установка балансировочной, запорной и спускной арматуры.

Удаление воздуха из систем отопления осуществляется через воздушные краны, установленные на отопительных приборах, и из верхних точек с помощью проточных воздухосборников, автоматических воздухоотводчиков и кранов.

Заключение № kse-0017/20 от 17.04.2020 г. по рабочему проекту «Строительство конференц центра для служебных зданий.

Главные входы в здания оснащаются воздушно-тепловыми завесами с электрическим источником тепла.

Вентиляция В здании предусматривается устройство систем приточно-вытяжной вентиляции с механическим побуждением.

Самостоятельные системы приточно-вытяжной вентиляции предусматриваются для помещений:

конференц-залы.

Самостоятельные системы вытяжной вентиляции предусматриваются для помещений:

санузлы;

склады.

Технические помещения Вентиляция конференц-залов осуществляется посредством компактной приточно-вытяжной установки с рекуператором (HRV) а административная часть и входные помещения с помощью приточно-вытяжной установкой осуществляет фильтрацию приточного воздуха посредством 2 последовательных фильтров:

грубая фильтрация: EU4;

тонкая фильтрация: EU7.

Для санузлов предусматривается выделенный вытяжной вентилятор на кровле.

Вытяжка воздуха из комнат будет осуществляться посредством анемостатов. Для кухни также запроектирован выделенный вытяжной вентилятор. Все воздуховоды в конференц-залах будут оборудованы шумоподавлением.

Во избежание шума в конференц-залах на воздуховодах применяется самоклеящаяся листовая изоляция ArmaSound. Материал наклеивается на внутреннюю поверхность при изготовлении воздуховода. Материал поглощает шум и не отражает от своей поверхности, не выделяет пыли и волокон.

Стены теплового пункта предусматривается с материала с исключающих возможность передачи шума до 51 дб для предотвращения распространения шума в смежные общественные помещения и щели заполняются акустическим силиконами.

Приточные и вытяжные воздуховоды из оцинкованной листовой стали прокладываются за подвесными потолками.

Огнезадерживающие клапаны, устанавливаемые в отверстиях и в воздуховодах, пересекающих перекрытия и противопожарные преграды, следует предусматривать с пределом огнестойкости:

1 ч - при нормируемом пределе огнестойкости перекрытия или преграды 1 ч и более;

0,5 ч - при нормируемом пределе огнестойкости перекрытия или преграды 0,75 ч;

0,25 ч - при нормируемом пределе огнестойкости перекрытия или преграды 0,25 ч.

Кондиционирование Система кондиционирования разделена на две зоны с разными наружными блоками. Первый блок предназначен для конференц-комнат, второй - для лобби.

Проектом предусматривается установка в помещениях мультизональных климатических оборудований в количестве 22 шт.

Для циркуляции хладагента используются медные трубки. VRF система имеет внутри свой дренажный насос для отвода конденсата, конденсат подключается к сливу мокрых помещений.

Для циркуляции хладагента используются медные трубки. Тип изоляции газовой трубы рекомендуется производителем (эластомерная пена).

Температура воздуха в кондиционируемых помещениях регулируются индивидуально, при помощи пульта настенного исполнения.

Заключение № kse-0017/20 от 17.04.2020 г. по рабочему проекту «Строительство конференц центра для служебных зданий.

Противопожарные мероприятия Противодымная защита запроектирована для конференц-зала.

Вентиляторы дымоудаления располагаются на кровле, подпора воздуха - в отдельных венткамерах и отделяются от смежных помещений противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 60.

Дымоудаление обслуживается вытяжным вентилятором при температуре 400 ºС не менее 2 ч.

Требуемые расходы и давление вентиляторов дымоудаления определены расчетами.

Выброс дыма в атмосферу осуществляется на высоте 2 метра от кровли.

На воздуховодах систем вентиляции запроектирована установка противопожарных клапанов в соответствии с требованиями п. 6.54 СП 7.13130.2009.

На трубопроводах теплоносителя, в местах пересечения строительных конструкций, предусматривается установка гильз из несгораемых материалов.

При возникновении пожара предусматривается автоматическое отключение и блокирование электроприемников систем вентиляции и кондиционирования воздуха, открывание дымовых и закрывание огнезадерживающих клапанов, включение систем противодымной защиты.

Энергоэффективность Класс энергетической эффективности – класс В «Нормальный».

Технические показатели приведены в Таблице 3.

Таблица 3 Технические показатели

Наименование Объе Периоды Расход тепла, кВт помещения м м3 года На На На горячее Общий при tн ºС отопление вентиляцию водоснабжение

1 2 2 4 5 6 7

Конференц Холодный 28,70 61,50 7,0 97,20 центр теплый - - 7,0 7,0

6.3.3 Водоснабжение и канализация

Наружные сети НВК и К2 Рабочие чертежи сетей водопровода и канализации объекта: «КазЦЕНТ. Конференц

Центр. г. Алматы, Бостандыкский р-н, ул. Жарокова, 210/1» выполнены в соответствии с требованиями СНиП РК 4.01-02-2009 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения», СН РК

4.01-03-2011 «Водоотведение. Наружные сети и сооружения», СНиП…