New Federal Building, San Juan, Puerto Rico

The following short list of firms has been selected to participate in Phase 2 of the New Federal Building Project in San Juan, PR:

(in alphabetical order)

1) F&R Construction Group, Inc.
1010 Harvard Street
San Juan, Puerto Rico 00927

2) Heery International, Inc. / Aireko Construction, LLC (JV)
999 Peachtree Street, NE (Heery International, Inc.)
Atlanta, GA 30309

3) Walsh Puerto Rico, LLC
929 W. Adams Street
Chicago, IL 60607

Small Businesses are invited to attend a networking session for A/E and Construction Services for the New Federal Building project in San Juan, Puerto Rico. The Networking Session for small businesses will be held from 12:30 PM until 4:30 PM on Wednesday, September 9, 2015 at the following location:

Administración de Asuntos Energéticos Training Center
209 Manuel Camuñas Street w/ César González Ave.
Tres Monjitas Industrial Park
Hato Rey, PR

Registration is MANDATORY. A MAXIMUM OF 3 INDIVIDUALS PER FIRM CAN ATTEND.

Details regarding registration can be found under "Small Business Events" on the Federal Business Opportunities (FedBizOpps) website, or by accessing the following link:

https://www.fbo.gov/s=opportunity&mode=form&id=2a20bbbeaa09584f2b42d527d9f10075&tab=core&_cview=0

The following description is the Spanish translation of the original FedBizOpps notice:

La Administración de Servicios Generales (GSA) está solicitando equipos de diseño y construcción para el diseño y construcción de un edificio federal en San Juan, Puerto Rico. Este proyecto ha sido designada como una colaboración zonal entre la Administración de Servicios Generales Servicio de Edificios Públicos de la Región 2 (R2) - Nueva York, Nueva York y en la Región 3 (R3) - Philadelphia, PA.

Continuando el legado de excepcional arquitectura pública, la Administración (GSA) Diseño Programa de Excelencia de Servicios Generales pretende encargar arquitectos de nuestra nación con más talento, arquitectos paisajistas, diseñadores de interiores, ingenieros, artistas y constructores para diseñar y construir edificios federales de calidad y valor excepcional . Edificios federales deben ser instalaciones verdes de alto rendimiento que demuestran el mérito de diseño integrado cierto, la armonización de la estética, el coste, constructibilidad y fiabilidad para mejorar la productividad y la creatividad humana. El objetivo es crear lugares de trabajo ambientalmente responsables y superiores para los empleados federales civiles, que dan forma contemporánea y sentido a nuestros valores democráticos.

En este contexto, GSA anuncia una oportunidad para que la excelencia del diseño en la arquitectura pública para la ejecución del diseño arquitectónico-Ingeniería de conformidad con las normas y requisitos de calidad de GSA. Como lo requiere la ley, todas las instalaciones deben cumplir con la energía y la conservación del agua metas federales, específicamente los principios rectores para Sostenible construcción del nuevo edificio y las reformas importantes de Órdenes Ejecutivas 13423 y 13514, y las reducciones de los combustibles fósiles, las energías renovables y los objetivos de conservación de agua de la Independencia Energética y la Ley de Seguridad de 2007. Todos los proyectos deben alcanzar un Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED) Valoración de Oro. La instalación se ajustará a la P-100 (Normas de Instalaciones para Edificios Públicos) y la Ley de Barreras Arquitectónicas Accesibilidad estándar (Abaas), cumplir con los requisitos de seguridad federales para ISC Nivel IV-alta, y ser diseñado en unidades métricas.

El proyecto es un nuevo edificio federal con las siguientes características generales:

- Espacio de oficina y otro anexo de apoyo técnico para apoyar a 376 empleados a tiempo complete
-Aproximadamente 154,611 GSF
-Aparcamiento -Tratamiento de superficie:
• 320 inquilino
• Mínimo 275 espacios adicionales de estacionamiento de superficie federal

Equipo de diseño-construcción--Multi disciplinado, incluyendo experiencia en la especialidad de Diseño y Construcción, Sostenibilidad, Energía, Seguridad, análisis explosiva y tecnologías BIM.

El sitio del proyecto se encuentra dentro del campus Federal existente en 150 Calle Charles F. Chardón en Hato Rey, que está al este del distrito financiero de la Milla de Oro de Puerto Rico.

GSA utilizará los procedimientos de selección de diseño y construcción de dos fases como se describe en FAR 36.3.

Los factores de selección para cada fase son las siguientes:

Fase uno:
- Diseñador jefe
- Experiencia previa en proyectos relevantes
- Rentabilidad histórica sobre Proyectos Relevantes
- Cualificaciones / experiencia de personal clave y Estructura Organizacional
- Metodología de Subcontratación

Fase dos:
- Diseño Preliminar Concepto
- Gestión del Proyecto y Plan de entrega
- Acuerdo Laboral -Proyecto
- Precio

Oferentes también deberán proporcionar una prueba de la capacidad de unión como parte de su Fase I sumisión. Se requerirá una capacidad de Vinculación mínimo de $ 50 millones para un solo proyecto.

Se invitará a los oferentes a presentar una propuesta sujeta a las Condiciones de Trabajo del Proyecto (PLA) requisitos (una propuesta PLA), una propuesta que no están sujetos a los requisitos del EPL, o ambos. Si un PLA es aceptada por el GSA, se requerirá al adjudicatario para ejecutar un Acuerdo de Trabajo del Proyecto con una o más organizaciones laborales adecuadas para el término del contrato resultante.

GSA está promoviendo el uso de los programas de aprendizaje registrados en este proyecto. Un Plan de Aprendizaje se requiere después de la adjudicación.

Un programa detallado de Requisitos de paquetes (POR) se está desarrollando en la actualidad y se incluye en el paquete de solicitud Fase 2.

Este proyecto se adjudicará un contrato a precio fijo firme. El costo estimado del proyecto es de entre $ 50 millones y US $ 100.000.000. Premio se hará a la empresa que ofrece el mejor valor para el Gobierno en términos de precio y valor técnico. El código NAICS aplicable a este proyecto es 236220. Esta adquisición se solicitó sin restricciones.

Este anuncio también constituye la sinopsis del anuncio previo de invitación.

Una conferencia previa a la propuesta se llevará a cabo en San Juan, Puerto Rico el Miércoles, 10 de junio 2015 en una sede por determinar más tarde. Las pequeñas empresas están muy animados a asistir. Esfuerzos adicionales pequeños de alcance empresarial se darán a conocer a través de una enmienda a este aviso FedBizOpps. Notificación previa de la asistencia a esta conferencia es obligatorio. Proporcione por favor su nombre de la empresa y los nombres completos de todos los potenciales asistentes a SJFederalBuilding@gsa.gov.

Para asegurar la recepción de toda la información con respecto a esta solicitud, por favor, registrarse para recibir actualizaciones en www.fedbizopps.gov, siga los procedimientos de registro de notificación.

Interesados / Cómo Ofrecer: La Solicitud sólo estarán disponibles electrónicamente. Estará disponible en o alrededor del 21 de mayo de 2015. La solicitud sólo puede ser obtenido mediante el acceso FedBizOpps, un sitio web seguro por objeto la salvaguardia (SBU) Material de adquisición sensible pero sin clasificar. Oferentes potenciales serán responsables de la descarga de la solicitud y para el seguimiento de la página web para posibles modificaciones y / o información adicional. Oferentes potenciales deben registrarse en el sitio web FedBizOpps tengan acceso a material de solicitación. Para obtener información adicional de registro, visite el sitio web FedBizOpps, www.fbo.gov.

Las preguntas relacionadas con el proyecto deben dirigirse a la dirección de correo electrónico siguiente: SJFederalBuilding@gsa.gov y hacen referencia al número de solicitud en la línea de asunto.

The General Services Administration (GSA) is soliciting Design-Build teams for the design and construction of a Federal Building in San Juan, Puerto Rico. This project has been designated as a zonal collaboration between the U.S General Services Administration Public Building Service Region 2 (R2) - New York, NY and Region 3 (R3) - Philadelphia, PA.

Continuing a legacy of outstanding public architecture, the General Services Administration (GSA) Design Excellence Program seeks to commission our nation's most talented architects, landscape architects, interior designers, engineers, artists, and builders to design and construct federal buildings of outstanding quality and value. Federal buildings must be high-performance green facilities that demonstrate the merit of true integrated design, harmonizing aesthetics, cost, constructability, and reliability to enhance human productivity and creativity. The goal is to create environmentally responsible and superior workplaces for civilian Federal employees, that give contemporary form and meaning to our democratic values.

In this context, GSA announces an opportunity for Design Excellence in public architecture for performance of Architectural-Engineering design in accordance with GSA quality standards and requirements. As required by law, all facilities must meet Federal energy and water conservation goals, specifically the Guiding Principles for Sustainable New Construction and Major Renovations of Executive Orders 13423 and 13514, and the fossil fuel reductions, renewable energy and water conservation goals of the Energy Independence and Security Act of 2007. All projects must achieve a Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) Gold rating. The facility shall conform to the P-100 (Facility Standards for Public Buildings) and Architectural Barriers Act Accessibility Standard (ABAAS), meet Federal security requirements for ISC Level IV-High, and be designed in metric units.

The project is a new federal building with the following general characteristics:

- Office space and a technical support annex to support 376 full time employees
- Approximately 154,611 GSF
- Surface parking:
• 320 tenant
• Minimum 275 additional federal surface parking spaces
- Multi-disciplined design-build team, including specialty expertise in Design & Construction, Sustainability, Energy, Security, Blast analysis, and BIM technologies.

The project site is located within the existing Federal campus at 150 Calle Charles F. Chardon in Hato Rey, which is east of the Milla de Oro banking district of Puerto Rico.

GSA will utilize the two-phase design-build selection procedures as described in FAR 36.3.

The selection factors for each phase are as follows:

Phase One:
- Lead Designer
- Prior Experience on Relevant Projects
- Past Performance on Relevant Projects
- Qualifications/Experience of Key Personnel & Organizational Structure
- Subcontracting Methodology

Phase Two:
- Preliminary Design Concept
- Project Management and Delivery Plan
- Project Labor Agreement
- Price

Offerors will also need to provide proof of bonding capacity as part of their Phase I submission. A minimum Bonding capacity of $50 million for a single project will be required.

Offerors will be invited to submit a proposal subject to Project Labor Agreement (PLA) requirements (a PLA proposal), a proposal not subject to PLA requirements, or both. If a PLA is accepted by GSA, the awardee shall be required to execute a Project Labor Agreement with one or more appropriate labor organizations for the term of the resulting Contract.

GSA is promoting the use of registered apprenticeship programs on this project. An Apprenticeship Plan is required after award.

A detailed Program of Requirements (POR) package is currently being developed and will be provided in the Phase 2 solicitation package.

This project is to be awarded as a firm fixed price contract. The estimated project cost is between $50,000,000 and $100,000,000. Award will be made to the firm offering the best value to the Government in terms of price and technical merit. The NAICS code applicable to this project is 236220. This procurement is being solicited on an unrestricted basis.

This announcement also constitutes the synopsis of the pre-invitation notice.

A pre-proposal conference will be held in San Juan, Puerto Rico on Wednesday, June 10, 2015 at a venue to be determined later. Small businesses are highly encouraged to attend. Additional small business outreach efforts will be announced via an amendment to this FedBizOpps notice. Prior notification of attendance to this conference is mandatory. Please provide your company name and all potential attendees' full names to SJFederalBuilding@gsa.gov.

To ensure that you receive all information regarding this solicitation, please register to receive updates at www.fedbizopps.gov, follow the procedures for notification registration.

Interested Parties/How to Offer: The Solicitation will only be available electronically. It will be available on or about May 21, 2015. The solicitation can only be obtained by accessing FedBizOpps, a secure website designed to safeguard sensitive but unclassified (SBU) acquisition material. Potential offerors will be responsible for downloading the solicitation and for monitoring the website for possible amendments and/or additional information. Potential offerors must register on the FedBizOpps website to have access to solicitation material. For additional registration information, visit the FedBizOpps website, www.fbo.gov.

Inquiries concerning the project should be directed to the following email address: SJFederalBuilding@gsa.gov and reference the solicitation number in the subject line.