3LA0246.pdf

PDF 89 KB Posted

Attached to
General Services Administration Lease: Office Space Harahan, LA
Solicitation number
3LA0246
Issued by

About this file

This is a Justification for Other Than Full and Open Competition (JOFOC) document from GSA Region 7 Leasing seeking to extend an existing lease for office space. The incumbent lessor currently provides rentable square feet of office space under lease number GS-07P-LLA17159, which expires on 12/31/2025. GSA is requesting approval to negotiate a 60-month lease extension beginning 1/1/2026 without full and open competition.

The justification cites Prospectus Number PLA-01-ME23, which was submitted to OMB on 12/20/2022 and approved by the House Committee on 2/28/2023. The document indicates organizational changes and delays in planning have necessitated this sole-source extension. Market research conducted on 3/7/2023 using REIS and CoStar data showed rental rates in the Metairie/Jefferson/Kenner submarket area. The extension is deemed appropriate due to documented delays in planning for potential relocation and aims to avoid disruption of government operations. The contracting officer certifies this extension is in the government's best interest and complies with GSAR 570.405 requirements for lease extensions.

View the file

Other files

On GovTribe

Work with this file

  • Download the original file
  • Contacts named in this file
  • Similar government files
  • Ask GovTribe AI about this file

Text version

��� !"#"$%!"&'�#&(�)!*+(�,*%'�-�..�%'/�)0+'� �1&20+!"!"&'3�45!+' "&'�

�67�7�8���9:����9 ���;��<=���;>9:>����

�8���?������@�A�:;����

�B6�C�����C�DE��D?�DCF ?�CF�E��6AA��E��DG E��DHG C�C�DE�

�G?DB �C�E6H� ?���A������

������I�E:=������

:9>=��>��J�>K����>�9��9L���9:���J��:J�>I�:�<��
�9��=��>:���J�9��=��>�M��D��
����

�N7��E�C6? ��E�OD?�� ��?�GC�DE�D����C�DE�� �E8��GG?DP �7�

�CK��8���9:����9

���;��<=���;>9:>������99��>�I���:;�;����QN������D�O����Q�@���9��>:R���;S�:9��J��>�T?��U�

��J��JJ����;

:���:>������V7���==�9���?<7Q�E�W�D9��:�;Q�A�����<�9���:;����=R�9�8���@G�AA�N@N���J�9�

�>K����D���� ��7�CK����99��>���:;���X

�9�;�N�O�NO����7��

9� :���;�9�S��;>�<�>������>�:>��:���:;�� ��X>��;����W�>K�>K������=R��>�A�;;�9�W�>K��>�J����:�<�� �>�>����J�9����>����<����� :��I�:>�>K�;�

���:;�<����:>���7�CK��9��K>�>��

�9;���:���:;���X>��;�����;�<�>:���<����8��?��@�7�����A�:;���X>��;���;7�

��7�����?�GC�DE�D��CF��6GGA���D?��?P����?Y6�?���CD�HC�CF��8E�Z[��E���
�T�E�A6��E8��C�H�C��P�A6U7�

�CK����

�9�=��>�9�S��9�;�:���X>��;�����J�>K����99��>���:;��J�9����=��>K;�>����==��������NONO����7�CK�� ��;>�=:>�<���;>��J�>K�;���:;���;��\��7���� �9�9��>:R���;S�:9��J��>� �9�I�:9�J�9�:��:���:����;>��J�

�\NQ���Q���7����:�<�:�>�>:�����>9:�>�

:�����J��\�Q���QN@�7����7��>��;�>K����

�9�=��>[;���>��>����>������>�:>�� �R���W�>K���\��7����?���9:>�Q�K�W� �9Q�J�9�>K�� �9 �;�;��J�>K�;�B�;>�J��:>���Q�W��:9���;����>K��9:>��������<�<� ����>K����<�9�I����G9�;

��>�;7�

�G9�;

��>�;�E�=R�9�GA���N�H ���W:;�;�R=�>>�<�>��>K��DJJ�����J�H:�:��=��>�:�<���<��>�TDH�U���� �N�O��O����Q�W:;�:

9�

�<�RI�>K��F��;����==�>>������C9:�;

�9>:>����:�<���J9:;>9��>�9������O��O����Q� �:�<�>K�����:>����==�>>������ � �9��=��>�:�<�G�R����V�9];��;�

9�

:�7�CK��

9�;

9�

9� :���J�� �>����I�:9;�:�<�� �>�����@Q�����?���W�>K�:�9��>�9:>���J��\��7����O?��7����:<<�>����>�� �>K�;� 9�̂��>Q�>K�� 9�;

��>�;�:�;�������<�;�>K��;S�:9��J��>:���J�9�>K���X>��;�����J���:9RI���� ����:;��

�TAA�N��@NU7�VK����>K��:

9� �<�9��>�9:>���;��\��7����O?��Q�W��:�>��� :>������>�:>����>K��9��>:��9:>��R���W� �>K��:

9� 9�;

��>�;�9��>�9:>�7�

��7����EC�����C�DE�D���C�C6CD?Z��6CFD?�CZ�G?H�CC�E8��DCF?�CF�E��6AA��E��DGE�
��DHGC�C�DE7�

��N�67�7�7�����T:UTNU��D��I�����9�;

��;�R���;��9���:�<�����>K�9�;�

���;��9�;�9

���;�W����;:>�;JI�:����I�

�9�S��9�=��>;7�CK�;�;>:>�>�9I�:�>K�9�>I��;��=

��=��>�<�>K9���K�8��?��@�7���7����:���9<:����W�>K�8��?� ��@�7�����

�T�U���?��7����N� �9=�>;����>9:�>����W�>K��>� 9� �<����J�9�J����:�<��

�>�>����WK���>K��

9� �9>I��9�;�9

���;����<�<�RI�>K��:����I�:9��:

:��:R���J9�=����I�����9�;

��;�R���;��9���:�<���� ��>K�9�>I ���J� 9� �9>I��9�;�9

���;�W����;:>�;JI�>K�����<;��J�>K��:����I7�CK�;�:�>K�9�>I�=:I�:

�I�>�� ���:;���X>��;���;����;�>�:>���;�;��K�:;Q�R�>���>���=�>�<�>�Q�>K��J����W�����

��������������������������������
���������
�����
����
��������������������������������
�����
����
��!������������������
����������������
�����������
����
��������
�����������
�����������������������������������������������
���������������������
������������������������
������������
����������������������������������������
������������������������
������������

�"���%&'()*�+,�-()��$,���$&�.+(.(*&%�/()�+,/�(+0*�1)-21&��21,3-�-/,�-()*�(+� �),�1+&�(���$&�,/21-*-�-()�+&21-+&*��$&�1*&�(���$&�,1�$(+-�4�/-�&%��

�������
������
������������������������

�%(-56*&&�����

�������
���������������������
�����7�������
���������������������

� ��������� �������*,�������33,�8�9��� ��������� ����

��� ��3��������

��������������������
������������

��������6

����&����������&���
����������
���������������
�����

�:���%&*/+-.�-()�(��&��(+�*�',%&��(�&)*1+&��$,��(��&+*��,+&�*(3-/-�&%��+('�,*� �',)4�.(�&)�-,3�*(1+/&*�,*�-*�.+,/�-/,63&��

��������*,'�:9;��;8�������:9;�";:�������������������������
�������������������

�8���%&'()*�+,�-()�64��$&�/()�+,/�-)��(��-/&+��$,���$&��,)�-/-.,�&%�/(*���(�����$&� ��(<&+)'&)��=-33�6&��,-+�,)%�+&,*(),63&��

� �����7���������

��
������������*,�3������*��
�������������'��������>?�������>@�����
����7������)���(�������3�
�����������������������������������������7��������������������A�B��"5�

�A�"�8B������+*���

�������������������
����������������������������������������������A�8�8;������+*�����������������
�����
����7������������������
����7�������������������������������������������*,�3�����/����
����

����������������A�8�8;������������������ ����������7����� �������������� ���������������C ����#� �������A�8�8;������+*�������� ���$�������������������*,����C� ������0�� �� �� ��� ���� ��������������������� �������� ����������7����� ����

�9���%&*/+-.�-()�(��',+@&��+&*&,+/$�/()%1/�&%�,)%��$&��+&*13�*��

�( �!>9>�;�!�����7���������

������
���������������������������
�����3�����0��
�3��������������7���������
�������������������������������������7��������������������A�B��"�����

�A�"�8B������+*���

���������
��
�!�()����)*�*+����,,�*�
��)*����-�,�)����(�*+��.*�/���)���-/�)�+�
-���,�)-�)

�0/�*+�� �%���, (� *�*���� *� ������,)*�� /�0�*+��*�-�/,��*�� ��

�1�����$21�� ��� 3#!

�1��$�4!���$%1���$��$� ���5"������$��

�$6��

�7�������� $����������$�1�����$21�� $�2�'�2���8 '�9 ��!��9 ��$2���!!� ��$2��"�� 5" $����5"������$��

���)-�)����:�)��.�/*���
�)/����*,)�*;/��.��,)*��1���/�-�,)*��/�0�
�0�:�,�/�::����*�
�*�(��*����-��*�)�:�

�) -���� ��,���,�(� *���+��%���, (� *�0�

���/�-�,�*+��*�(��)-���/*��:�(�����
�:,�(�*+���.�/*���
��)*��1�)-�*+��*�(��)-���/*�*��<��
-���*��0�/�)���0+��-���-���0+�*+�,��*��/�
�����(��)
=�)-�)*)����/�*��/*)=�)*�*+���.�/*���<��
-����,�*���-�,���)���(��*�*����)�*����

=1��� /�-�,)*�� �0�

�(�*���)=�)���=�/�)���,�>��,�(�*/��*+)*�()=�<��-��(�-��-�
=�,�/*,��*����)-�*+�/�
�:)��,�*+�����(<�*����+��%���,(�*�0�
�,�()����/����/���:�*+���::�,*�*����*����/
=�����,)���
���(��*�*���0+���,)�*��)<

�77�����$�!����$%������

��=�/�� )*�,��� �*+�/�A�/*�:��)*�� �:�,��*+�,�*+) ���

�) -���� ���(��*�*�� 1�*+��%���&�)/���� *,)�*� �� ��::���,���,*�:��/�*+)*�*+��)0),-��:�)�

�)/���.*�/����:����(�*+/�:�,�%���B#�&&�7B7����/���*+��
�%���,(�*;/�<�/*��*�,�/*�)-�*+)*�*+�/�A�/*�:��)*����/�)���,)*��)-���(�
�&�)/����*,)�*����::���,;/�C�0
�-���)-�<�

DEFGFHIHJD

�KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK��)*�KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK�

�'),=� �0/� ��1�&�)/���� *,)�*� ���::���,�

�7����#!

�����,*�:=�*+)*�*+��/����,*���-)*)��/�-�*��:�,(�*+��<)/�/��:�*+�/�A�/*�:��)*����/���(�
�*��)-�)���,)*��*��*+��
�<�/*��:�(=�C�0
�-���)-�<�

LMNOPQRRSTLUVWL

� ��%�����&�'������( )�**$&�&+*,-.-$,/0*1,2-$3, /33.0+34*2&�

56789:;;<=5>?@5

��������������������������A ��B��'���������

56789:;;<=5>?@5

�������������������������� �C���#��D��������

5EFF;7G<=5>?@5

�����H ��������I���������*�'��

����������������������� ���!�"#��$%�$$ !�$&�#��'()(*+����,���(���'*-.�/(����,���(��01(2�%�/*'13���

��4�&!�"5�6(��+1���78�8��9�,��)(��:;)<=�!&!!>�:">=��?�

�%�/*,��(�@)3�+����'13�)(*<�+��"����������8<131�)(�<�����<(1?1/)(��@)3�+��!���1(1)�+��&�A)/2)<B��<)0?�<��

��*(�C)�����)-����

������������'(),�1�3����)-����

�91,��A�����:D9�>�%*-�1�E���1�-*<32E�41+-��E�4�������F� ��G�

�H� I��J�

�K�&&����'(�CL�

�L)+21�3(���%�E�%��!&�&"�M)/2)<B=/<)0?�<�N3+)=3����@�

����<�++��K� =!! =K�=�K�

�'()(*+��8<131�)��

�"OKO!&!��"�K$�!K�@;�

�P����<��A)/2)<B��<)0?�<��

�M)/2)<B=/<)0?�<�N3+)=3���

�4�/)(1����%�/*'13��

�'�/*<1(B�����1)�/��'()(*+�������/(���@��������Q),��

�'(�<)3������1)�/��'()(*+�������/(���@�����D'�R���<)��'�<�1/�+���,1�1+(<)(1���4�/)(1����%�/*'13���S�J�����TU���V�

�S�J� �W���H� �V�

�;)<B�P�0+���

�,)<B=2�0+��N3+)=3���

�4�)+�����(<)/(1�3�8??1/�<�

�D'�R���<)��'�<�1/�+���,1�1+(<)(1���

�'�/*<1(B�4�������,)1�E��//�*�(��*(2��(1/)(1��� �:C���>�

�T�� ����� �F� ��G� �G�S�J� �W���

�X�V ��VW��Y��C�(�8??�<����1)�%�/*'13��

�A)/2)<B��<)0?�<��

�M)/2)<B=/<)0?�<�N3+)=3���

�4�)+�����(<)/(1�3�8??1/�<�

�D'�R���<)��'�<�1/�+���,1�1+(<)(1���

�'�/*<1(B�4�������,)1�E��//�*�(��*(2��(1/)(1��� �:C���>�

�T�� ����� �F� ��G� �G�S�J� �W���

�X�V ��VW��Y��C�(�8??�<����1)�%�/*'13��

�7)��9<��1���

�.)�=(<��1��N3+)=3���

�D'�R���<)��'�<�1/�+���,1�1+(<)(1���

�'�/*<1(B�4�������,)1�E��//�*�(��*(2��(1/)(1���

�'13�)(*<������(1����@<�5+���/(���'(B���D+1�3�

��@����<�++��K"$=K�!=&=KKK�

������������������������������
�������

)*+,-./012-)3,-0/4)514)62715.8/,)92:-+0:8/,;)

�?�@��� �A��

���@���B �A�C������>�

����D � ����� �>�� �� �B������������

�� �������E > ���FB���G�

��H ����������

������������������������������
�������

)*+,-./012-)3,-0/4)514)62715.8/,)92:-+0:8/,;)

)6271,/)*I,1.:)62715.8/,)J2K,:.5KL)

�MH���� �N����

��H���� �H���C������>�

����D � ����� �>�� �� �B������������

�� �������E > ���FB���G�

��H ����������

������������������������������
�������

)*+,-./012-)3,-0/4)514)62715.8/,)92:-+0:8/,;)

�'���<==���>���?��������
���������������������$�� �!�"���������������$����� ���������

)O1))P,/:01))6271,/))*I,1.:))62715.8/,))J2K,:.5KL))*42.0/))9,+2I,/Q))*I,1.:))6.5.8:))J2K,:.5KL)

)R7,1.))9,+2I,/Q))*I,1.:))6.5.8:))J2K,:.5KL))O1.,/K,425/Q))9,+2I,/Q))*I,1.:))6.5.8:))J2K,:.5KL)

)S,/.2T2,4))9,+2I,/Q))*I,1.:))6.5.8:))J2K,:.5KL))S5/U01))S0LQ))*I,1.:))6.5.8:))J2K,:.5KL)

)V2.1,::)*I,1.:)62715.8/,)J2K,:.5KL)W0.5/Q)*I,1.:)62715.8/,)J2K,:.5KL)

)*1I,+0L,)68KK5/Q)*I,1.:)6.5.8:)J2K,:.5KL:)�F�>��
������N��H��F����
��������������������� �
�M���=���?��>�����������MH�A��������������$����� ���������M�B
�����������MH�A�����������������%�� �

�M�B

� � ��� �������MH �A �����������������%�� �

)P5QK,1.)*I,1.:)6.5.8:)J2K,:.5KL:)

File details come from the government source that posted it. Updated .