3LA0246 (3).pdf
PDF 89 KB Posted
- Solicitation number
- 3LA0246
About this file
This is a Justification for Other Than Full and Open Competition (JOFOC) document from GSA Region 7 Leasing seeking to extend an existing lease for office space in Harahan, LA. The document requests approval to negotiate a 60-month lease extension with the incumbent lessor starting 1/1/2026 for space currently leased under GS-07P-LLA17159, which expires 12/31/2025.
The extension covers ABOA rentable square feet of office space at an estimated rate of per RSF annually, for a total contract value of. The justification cites that the tenant agency is undergoing a post-pandemic study considering possible future consolidation with GSA lease LLA16271 and additional future space needs. A market survey conducted on 3/7/2023 using REIS and CoStar data showed rental rates in the Metairie/Jefferson/Kenner submarket ranging from per RSF. Moving to a different location would require relocation costs that would not be recoverable through competition.
View the file
Other files
On GovTribe
Work with this file
- Download the original file
- Contacts named in this file
- Similar government files
- Ask GovTribe AI about this file
Text version
��� !"#"$%!"&'�#&(�)!*+(�,*%'�-�..�%'/�)0+'� �1&20+!"!"&'3�45!+' "&'�
�67�7�8���9:����9 ���;��<=���;>9:>����
�8���?������@�A�:;����
�B6�C�����C�DE��D?�DCF ?�CF�E��6AA��E��DG E��DHG C�C�DE�
�G?DB �C�E6H� ?���A������
������I�E:=������
| :9>=��>��J�>K����>�9��9L���9:���J��:J�>I�:�<� | � | |
| �9��=��>:�� | �J�9��=��>�M��D�� | |
| ��� | � |
�N7��E�C6? ��E�OD?�� ��?�GC�DE�D����C�DE�� �E8��GG?DP �7�
�CK��8���9:����9
���;��<=���;>9:>������99��>�I���:;�;����QN������D�O����Q�@���9��>:R���;S�:9��J��>�T?��U�
��J��JJ����;
:���:>������V7���==�9���?<7Q�E�W�D9��:�;Q�A�����<�9���:;����=R�9�8���@G�AA�N@N���J�9�
�>K����D���� ��7�CK����99��>���:;���X
�9�;�N�O�NO����7��
9� :���;�9�S��;>�<�>������>�:>��:���:;�� ��X>��;����W�>K�>K������=R��>�A�;;�9�W�>K��>�J����:�<�� �>�>����J�9����>����<����� :��I�:>�>K�;�
���:;�<����:>���7�CK��9��K>�>��
�9;���:���:;���X>��;�����;�<�>:���<����8��?��@�7�����A�:;���X>��;���;7�
| ��7��� | ��?�GC�DE�D��CF | ��6GGA� | ��D?�� | ?P�� | ��? | Y6�? | ���CD�H | C�CF | ��8 | E�Z[��E | ��� |
| �T�E�A6��E8� | �C�H�C | ��P�A6 | U7� |
�CK����
�9�=��>�9�S��9�;�:���X>��;�����J�>K����99��>���:;��J�9����=��>K;�>����==��������NONO����7�CK�� ��;>�=:>�<���;>��J�>K�;���:;���;��\��7���� �9�9��>:R���;S�:9��J��>� �9�I�:9�J�9�:��:���:����;>��J�
�\NQ���Q���7����:�<�:�>�>:�����>9:�>�
:�����J��\�Q���QN@�7����7��>��;�>K����
�9�=��>[;���>��>����>������>�:>�� �R���W�>K���\��7����?���9:>�Q�K�W� �9Q�J�9�>K�� �9 �;�;��J�>K�;�B�;>�J��:>���Q�W��:9���;����>K��9:>��������<�<� ����>K����<�9�I����G9�;
��>�;7�
�G9�;
��>�;�E�=R�9�GA���N�H ���W:;�;�R=�>>�<�>��>K��DJJ�����J�H:�:��=��>�:�<���<��>�TDH�U���� �N�O��O����Q�W:;�:
9�
�<�RI�>K��F��;����==�>>������C9:�;
�9>:>����:�<���J9:;>9��>�9������O��O����Q� �:�<�>K�����:>����==�>>������ � �9��=��>�:�<�G�R����V�9];��;�
9�
:�7�CK��
9�;
9�
9� :���J�� �>����I�:9;�:�<�� �>�����@Q�����?���W�>K�:�9��>�9:>���J��\��7����O?��7����:<<�>����>�� �>K�;� 9�̂��>Q�>K�� 9�;
��>�;�:�;�������<�;�>K��;S�:9��J��>:���J�9�>K���X>��;�����J���:9RI���� ����:;��
�TAA�N��@NU7�VK����>K��:
9� �<�9��>�9:>���;��\��7����O?��Q�W��:�>��� :>������>�:>����>K��9��>:��9:>��R���W� �>K��:
9� 9�;
��>�;�9��>�9:>�7�
| ��7���� | EC�����C�DE�D���C�C6CD?Z��6CFD?�CZ�G | ?H�CC�E8��DCF | ?�CF�E��6AA��E��DG | E� |
| ��DHG | C�C�DE7� |
��N�67�7�7�����T:UTNU��D��I�����9�;
��;�R���;��9���:�<�����>K�9�;�
���;��9�;�9
���;�W����;:>�;JI�:����I�
�9�S��9�=��>;7�CK�;�;>:>�>�9I�:�>K�9�>I��;��=
��=��>�<�>K9���K�8��?��@�7���7����:���9<:����W�>K�8��?� ��@�7�����
�T�U���?��7����N� �9=�>;����>9:�>����W�>K��>� 9� �<����J�9�J����:�<��
�>�>����WK���>K��
9� �9>I��9�;�9
���;����<�<�RI�>K��:����I�:9��:
:��:R���J9�=����I�����9�;
��;�R���;��9���:�<���� ��>K�9�>I ���J� 9� �9>I��9�;�9
���;�W����;:>�;JI�>K�����<;��J�>K��:����I7�CK�;�:�>K�9�>I�=:I�:
�I�>�� ���:;���X>��;���;����;�>�:>���;�;��K�:;Q�R�>���>���=�>�<�>�Q�>K��J����W�����
| ������������� | ������������������� |
| � | �������� |
| ����� | |||
| ���� | |||
| ������������ | �������� | ������ | ������ |
| ����� |
| ���� |
| ��!����������� | �� | ����� |
| � | �������� | ������� |
| ����� | ������ | |
| � | ��� | |
| �� | ������ | |
| ��� | �������� | |
| ����� | ������������������������������������������ | |
| ���� | ���������� | ������� |
| ���� | �������������������� |
| � | ����������� |
| �������������� | ���� | � | ������������ | ��������� | |
| ���� | �������������������� | ||||
| � | ����������� |
�"���%&'()*�+,�-()��$,���$&�.+(.(*&%�/()�+,/�(+0*�1)-21&��21,3-�-/,�-()*�(+� �),�1+&�(���$&�,/21-*-�-()�+&21-+&*��$&�1*&�(���$&�,1�$(+-�4�/-�&%��
| ��� | ���� | ||
| ���� | �� | ||
| �� | ���������� | ��� | ��������� |
�%(-56*&&�����
| ��� | ���� | ||
| ������ | ����������� | ���� |
| �����7� | ��� | ��� |
| � | ��������� | ����������� |
� ��������� �������*,�������33,�8�9��� ��������� ����
��� ��3��������
| ���� | ��������� | ������� |
| ����� | ��� | ���� |
��������6
| �� | ��& | ���� | �� | ����& | ��� |
| ��� | ������� |
| �������� | ������� |
| ���� | � |
�:���%&*/+-.�-()�(��&��(+�*�',%&��(�&)*1+&��$,��(��&+*��,+&�*(3-/-�&%��+('�,*� �',)4�.(�&)�-,3�*(1+/&*�,*�-*�.+,/�-/,63&��
| ��������*,'�:9;��;8����� | ��:9;�";:��� | ������������ | ����� | ����� |
| ������������� | ��� | ��� |
�8���%&'()*�+,�-()�64��$&�/()�+,/�-)��(��-/&+��$,���$&��,)�-/-.,�&%�/(*���(�����$&� ��(<&+)'&)��=-33�6&��,-+�,)%�+&,*(),63&��
� �����7���������
| � | � | ||
| ������������*,�3���� | ��*�� | ||
| �������� | �����'��������>?������� | >@� | ���� |
| ����7������)���(���� | ���3� | |||
| ���� | ��������������� | �������������� | ��������7���������� | ����������A�B��"5� |
�A�"�8B������+*���
| ����������������� | �� | |||
| ��������� | ����������������������������� | ��� | �����A�8�8;������+*������������ | ����� |
| ��� | �� | |||
| ����7����� | ������������� | |||
| ����7���� | ������������������� | ������� | �������������*,�3�����/� | ��� |
| �� | �� |
����������������A�8�8;������������������ ����������7����� �������������� ���������������C ����#� �������A�8�8;������+*�������� ���$�������������������*,����C� ������0�� �� �� ��� ���� ��������������������� �������� ����������7����� ����
�9���%&*/+-.�-()�(��',+@&��+&*&,+/$�/()%1/�&%�,)%��$&��+&*13�*��
�( �!>9>�;�!�����7���������
| �� | ���� | |||
| ���� | ���� | �������� | ���� | ������� |
| �����3���� | �0�� |
| �3��� | �����������7��������� | ||
| ��������������� | �������������� | ��������7���������� | ����������A�B��"����� |
�A�"�8B������+*���
| �������� | � |
| �� |
| �!�()� | � | ��)*�*+����,,� | *� | ||
| ��)*�� | �� | -�,�)����(� | *+��.*� | /�� | �)���-/�)�+� |
| -���,�) | -�) |
�0/�*+�� �%���, (� *�*���� *� ������,)*�� /�0�*+��*�-�/,��*�� ��
�1�����$21�� ��� 3#!
�1��$�4!���$%1���$��$� ���5"������$��
�$6��
�7�������� $����������$�1�����$21�� $�2�'�2���8 '�9 ��!��9 ��$2���!!� ��$2��"�� 5" $����5"������$��
| �� | �)-�) | ����:�) | ��.�/*� | �� |
| �)/���� | *,)�*;/��.��,)*�� | 1��� | /�-�,)*�� | /�0� |
| �0�:�,�/�::���� | *� |
| �*�(��*���� | -��*�)�:� |
�) -���� ��,���,�(� *���+��%���, (� *�0�
| ��� | /�-�,�*+��*�(��) | -���/*��:�(��� | �� |
| �:,�(�*+���.�/*� | �� | ||
| ��)*�� | 1�) | -�*+��*�(��) | -���/*�*��<�� |
| -���*� | �0�/�)���0+� | �-���-� | ��0+�*+�,��*��/� |
| ���� | �(��) |
| =�)-�) | *)����/�*��/*)=�)*�*+���.�/*� | ��<�� | |
| -� | ���,�*��� | -�,���)���(��*�*����)�*�� | �� |
=1��� /�-�,)*�� �0�
| �(�*� | ��) | =�)�� | �=�/�)���,�>��,�(� | */��*+)*�()=�<��-��(�-�� | -� |
| =�,�/*,��*����) | -�*+�/� | ||||
| �:)��,�*+��� | ��(<� | *����+��%���, | (� | *�0� |
| �,�()� | ��� | /����/���:�*+���::�,*�*���� | *� | ���/ |
| =�� | ���,)��� | |||
| ���(��*�*�� | �0+� | ��,)�*��)< |
�77�����$�!����$%������
��=�/�� )*�,��� �*+�/�A�/*�:��)*�� �:�,��*+�,�*+) ���
�) -���� ���(��*�*�� 1�*+��%���&�)/���� *,)�*� �� ��::���,���,*�:��/�*+)*�*+��)0),-��:�)�
| �)/���.*� | /�� | ��:����(� | *+/�:�,�%���B#�&&�7B7����/�� | �*+�� | ||
| �%���, | (� | *;/�<�/*�� | *�,�/*�) | -�*+)*�*+�/�A�/*�:��)*�� | ��/�)���,)*��) | -���(� |
| �&�)/���� | *,)�*� | ���::���,;/�C | �0 |
| �-���) | -�<� |
DEFGFHIHJD
�KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK��)*�KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK�
�'),=� �0/� ��1�&�)/���� *,)�*� ���::���,�
�7����#!
| �����,*�:=�*+)*�*+��/����,*� | ��-)*)��/�-�*��:�,(�*+��<)/�/��:�*+�/�A�/*�:��)*�� | ��/���(� |
| �*��) | -�)���,)*��*��*+�� | |
| �<�/*��:�(=�C | �0 | |
| �-���) | -�<� |
LMNOPQRRSTLUVWL
� ��%�����&�'������( )�**$&�&+*,-.-$,/0*1,2-$3, /33.0+34*2&�
56789:;;<=5>?@5
��������������������������A ��B��'���������
56789:;;<=5>?@5
�������������������������� �C���#��D��������
5EFF;7G<=5>?@5
�����H ��������I���������*�'��
����������������������� ���!�"#��$%�$$ !�$&�#��'()(*+����,���(���'*-.�/(����,���(��01(2�%�/*'13���
��4�&!�"5�6(��+1���78�8��9�,��)(��:;)<=�!&!!>�:">=��?�
�%�/*,��(�@)3�+����'13�)(*<�+��"����������8<131�)(�<�����<(1?1/)(��@)3�+��!���1(1)�+��&�A)/2)<B��<)0?�<��
��*(�C)�����)-����
������������'(),�1�3����)-����
�91,��A�����:D9�>�%*-�1�E���1�-*<32E�41+-��E�4�������F� ��G�
�H� I��J�
�K�&&����'(�CL�
�L)+21�3(���%�E�%��!&�&"�M)/2)<B=/<)0?�<�N3+)=3����@�
����<�++��K� =!! =K�=�K�
�'()(*+��8<131�)��
�"OKO!&!��"�K$�!K�@;�
�P����<��A)/2)<B��<)0?�<��
�M)/2)<B=/<)0?�<�N3+)=3���
�4�/)(1����%�/*'13��
�'�/*<1(B�����1)�/��'()(*+�������/(���@��������Q),��
�'(�<)3������1)�/��'()(*+�������/(���@�����D'�R���<)��'�<�1/�+���,1�1+(<)(1���4�/)(1����%�/*'13���S�J�����TU���V�
�S�J� �W���H� �V�
�;)<B�P�0+���
�,)<B=2�0+��N3+)=3���
�4�)+�����(<)/(1�3�8??1/�<�
�D'�R���<)��'�<�1/�+���,1�1+(<)(1���
�'�/*<1(B�4�������,)1�E��//�*�(��*(2��(1/)(1��� �:C���>�
�T�� ����� �F� ��G� �G�S�J� �W���
�X�V ��VW��Y��C�(�8??�<����1)�%�/*'13��
�A)/2)<B��<)0?�<��
�M)/2)<B=/<)0?�<�N3+)=3���
�4�)+�����(<)/(1�3�8??1/�<�
�D'�R���<)��'�<�1/�+���,1�1+(<)(1���
�'�/*<1(B�4�������,)1�E��//�*�(��*(2��(1/)(1��� �:C���>�
�T�� ����� �F� ��G� �G�S�J� �W���
�X�V ��VW��Y��C�(�8??�<����1)�%�/*'13��
�7)��9<��1���
�.)�=(<��1��N3+)=3���
�D'�R���<)��'�<�1/�+���,1�1+(<)(1���
�'�/*<1(B�4�������,)1�E��//�*�(��*(2��(1/)(1���
�'13�)(*<������(1����@<�5+���/(���'(B���D+1�3�
��@����<�++��K"$=K�!=&=KKK�
| �������� | �� | � | �� | ������ | ����������� |
| ��� | ���� |
)*+,-./012-)3,-0/4)514)62715.8/,)92:-+0:8/,;)
�?�@��� �A��
���@���B �A�C������>�
����D � ����� �>�� �� �B������������
�� �������E > ���FB���G�
��H ����������
| �������� | �� | � | �� | ������ | ����������� |
| ��� | ���� |
)*+,-./012-)3,-0/4)514)62715.8/,)92:-+0:8/,;)
)6271,/)*I,1.:)62715.8/,)J2K,:.5KL)
�MH���� �N����
��H���� �H���C������>�
����D � ����� �>�� �� �B������������
�� �������E > ���FB���G�
��H ����������
| �������� | �� | � | �� | ������ | ����������� |
| ��� | ���� |
)*+,-./012-)3,-0/4)514)62715.8/,)92:-+0:8/,;)
| �'���<== | � | ��>���?�������� | ||
| �� | �������������������$�� �!� | " | ���������������$����� ������ | ��� |
)O1))P,/:01))6271,/))*I,1.:))62715.8/,))J2K,:.5KL))*42.0/))9,+2I,/Q))*I,1.:))6.5.8:))J2K,:.5KL)
)R7,1.))9,+2I,/Q))*I,1.:))6.5.8:))J2K,:.5KL))O1.,/K,425/Q))9,+2I,/Q))*I,1.:))6.5.8:))J2K,:.5KL)
)S,/.2T2,4))9,+2I,/Q))*I,1.:))6.5.8:))J2K,:.5KL))S5/U01))S0LQ))*I,1.:))6.5.8:))J2K,:.5KL)
)V2.1,::)*I,1.:)62715.8/,)J2K,:.5KL)W0.5/Q)*I,1.:)62715.8/,)J2K,:.5KL)
| )*1I,+0L,)68KK5/Q)*I,1.:)6.5.8:)J2K,:.5KL:)�F�> | �� | |||||||
| ��� | ���N��H | ��F���� | ||||||
| � | �������������������� � | |||||||
| �M | ���=� | ��? | ��> | � | ��� | �������MH | �A | ��������������$����� ���������M�B |
| � | � | �� | �������MH | �A | �����������������%�� � |
�M�B
� � ��� �������MH �A �����������������%�� �
)P5QK,1.)*I,1.:)6.5.8:)J2K,:.5KL:)
File details come from the government source that posted it. Updated .