3LA0246 (3).pdf

PDF 89 KB Posted

Attached to
General Services Administration Lease: Office Space Harahan, LA
Solicitation number
3LA0246
Issued by

About this file

This is a Justification for Other Than Full and Open Competition (JOFOC) document from GSA Region 7 Leasing seeking to extend an existing lease for office space in Harahan, LA. The document requests approval to negotiate a 60-month lease extension with the incumbent lessor starting 1/1/2026 for space currently leased under GS-07P-LLA17159, which expires 12/31/2025.

The extension covers ABOA rentable square feet of office space at an estimated rate of per RSF annually, for a total contract value of. The justification cites that the tenant agency is undergoing a post-pandemic study considering possible future consolidation with GSA lease LLA16271 and additional future space needs. A market survey conducted on 3/7/2023 using REIS and CoStar data showed rental rates in the Metairie/Jefferson/Kenner submarket ranging from per RSF. Moving to a different location would require relocation costs that would not be recoverable through competition.

View the file

Other files

On GovTribe

Work with this file

  • Download the original file
  • Contacts named in this file
  • Similar government files
  • Ask GovTribe AI about this file

Text version

��� !"#"$%!"&'�#&(�)!*+(�,*%'�-�..�%'/�)0+'� �1&20+!"!"&'3�45!+' "&'�

�67�7�8���9:����9 ���;��<=���;>9:>����

�8���?������@�A�:;����

�B6�C�����C�DE��D?�DCF ?�CF�E��6AA��E��DG E��DHG C�C�DE�

�G?DB �C�E6H� ?���A������

������I�E:=������

:9>=��>��J�>K����>�9��9L���9:���J��:J�>I�:�<��
�9��=��>:���J�9��=��>�M��D��
����

�N7��E�C6? ��E�OD?�� ��?�GC�DE�D����C�DE�� �E8��GG?DP �7�

�CK��8���9:����9

���;��<=���;>9:>������99��>�I���:;�;����QN������D�O����Q�@���9��>:R���;S�:9��J��>�T?��U�

��J��JJ����;

:���:>������V7���==�9���?<7Q�E�W�D9��:�;Q�A�����<�9���:;����=R�9�8���@G�AA�N@N���J�9�

�>K����D���� ��7�CK����99��>���:;���X

�9�;�N�O�NO����7��

9� :���;�9�S��;>�<�>������>�:>��:���:;�� ��X>��;����W�>K�>K������=R��>�A�;;�9�W�>K��>�J����:�<�� �>�>����J�9����>����<����� :��I�:>�>K�;�

���:;�<����:>���7�CK��9��K>�>��

�9;���:���:;���X>��;�����;�<�>:���<����8��?��@�7�����A�:;���X>��;���;7�

��7�����?�GC�DE�D��CF��6GGA���D?��?P����?Y6�?���CD�HC�CF��8E�Z[��E���
�T�E�A6��E8��C�H�C��P�A6U7�

�CK����

�9�=��>�9�S��9�;�:���X>��;�����J�>K����99��>���:;��J�9����=��>K;�>����==��������NONO����7�CK�� ��;>�=:>�<���;>��J�>K�;���:;���;��\��7���� �9�9��>:R���;S�:9��J��>� �9�I�:9�J�9�:��:���:����;>��J�

�\NQ���Q���7����:�<�:�>�>:�����>9:�>�

:�����J��\�Q���QN@�7����7��>��;�>K����

�9�=��>[;���>��>����>������>�:>�� �R���W�>K���\��7����?���9:>�Q�K�W� �9Q�J�9�>K�� �9 �;�;��J�>K�;�B�;>�J��:>���Q�W��:9���;����>K��9:>��������<�<� ����>K����<�9�I����G9�;

��>�;7�

�G9�;

��>�;�E�=R�9�GA���N�H ���W:;�;�R=�>>�<�>��>K��DJJ�����J�H:�:��=��>�:�<���<��>�TDH�U���� �N�O��O����Q�W:;�:

9�

�<�RI�>K��F��;����==�>>������C9:�;

�9>:>����:�<���J9:;>9��>�9������O��O����Q� �:�<�>K�����:>����==�>>������ � �9��=��>�:�<�G�R����V�9];��;�

9�

:�7�CK��

9�;

9�

9� :���J�� �>����I�:9;�:�<�� �>�����@Q�����?���W�>K�:�9��>�9:>���J��\��7����O?��7����:<<�>����>�� �>K�;� 9�̂��>Q�>K�� 9�;

��>�;�:�;�������<�;�>K��;S�:9��J��>:���J�9�>K���X>��;�����J���:9RI���� ����:;��

�TAA�N��@NU7�VK����>K��:

9� �<�9��>�9:>���;��\��7����O?��Q�W��:�>��� :>������>�:>����>K��9��>:��9:>��R���W� �>K��:

9� 9�;

��>�;�9��>�9:>�7�

��7����EC�����C�DE�D���C�C6CD?Z��6CFD?�CZ�G?H�CC�E8��DCF?�CF�E��6AA��E��DGE�
��DHGC�C�DE7�

��N�67�7�7�����T:UTNU��D��I�����9�;

��;�R���;��9���:�<�����>K�9�;�

���;��9�;�9

���;�W����;:>�;JI�:����I�

�9�S��9�=��>;7�CK�;�;>:>�>�9I�:�>K�9�>I��;��=

��=��>�<�>K9���K�8��?��@�7���7����:���9<:����W�>K�8��?� ��@�7�����

�T�U���?��7����N� �9=�>;����>9:�>����W�>K��>� 9� �<����J�9�J����:�<��

�>�>����WK���>K��

9� �9>I��9�;�9

���;����<�<�RI�>K��:����I�:9��:

:��:R���J9�=����I�����9�;

��;�R���;��9���:�<���� ��>K�9�>I ���J� 9� �9>I��9�;�9

���;�W����;:>�;JI�>K�����<;��J�>K��:����I7�CK�;�:�>K�9�>I�=:I�:

�I�>�� ���:;���X>��;���;����;�>�:>���;�;��K�:;Q�R�>���>���=�>�<�>�Q�>K��J����W�����

��������������������������������
���������
�����
����
��������������������������������
�����
����
��!������������������
����������������
�����������
����
��������
�����������
�����������������������������������������������
���������������������
������������������������
������������
����������������������������������������
������������������������
������������

�"���%&'()*�+,�-()��$,���$&�.+(.(*&%�/()�+,/�(+0*�1)-21&��21,3-�-/,�-()*�(+� �),�1+&�(���$&�,/21-*-�-()�+&21-+&*��$&�1*&�(���$&�,1�$(+-�4�/-�&%��

�������
������
������������������������

�%(-56*&&�����

�������
���������������������
�����7�������
���������������������

� ��������� �������*,�������33,�8�9��� ��������� ����

��� ��3��������

��������������������
������������

��������6

����&����������&���
����������
���������������
�����

�:���%&*/+-.�-()�(��&��(+�*�',%&��(�&)*1+&��$,��(��&+*��,+&�*(3-/-�&%��+('�,*� �',)4�.(�&)�-,3�*(1+/&*�,*�-*�.+,/�-/,63&��

��������*,'�:9;��;8�������:9;�";:�������������������������
�������������������

�8���%&'()*�+,�-()�64��$&�/()�+,/�-)��(��-/&+��$,���$&��,)�-/-.,�&%�/(*���(�����$&� ��(<&+)'&)��=-33�6&��,-+�,)%�+&,*(),63&��

� �����7���������

��
������������*,�3������*��
�������������'��������>?�������>@�����
����7������)���(�������3�
�����������������������������������������7��������������������A�B��"5�

�A�"�8B������+*���

�������������������
����������������������������������������������A�8�8;������+*�����������������
�����
����7������������������
����7�������������������������������������������*,�3�����/����
����

����������������A�8�8;������������������ ����������7����� �������������� ���������������C ����#� �������A�8�8;������+*�������� ���$�������������������*,����C� ������0�� �� �� ��� ���� ��������������������� �������� ����������7����� ����

�9���%&*/+-.�-()�(��',+@&��+&*&,+/$�/()%1/�&%�,)%��$&��+&*13�*��

�( �!>9>�;�!�����7���������

������
���������������������������
�����3�����0��
�3��������������7���������
�������������������������������������7��������������������A�B��"�����

�A�"�8B������+*���

���������
��
�!�()����)*�*+����,,�*�
��)*����-�,�)����(�*+��.*�/���)���-/�)�+�
-���,�)-�)

�0/�*+�� �%���, (� *�*���� *� ������,)*�� /�0�*+��*�-�/,��*�� ��

�1�����$21�� ��� 3#!

�1��$�4!���$%1���$��$� ���5"������$��

�$6��

�7�������� $����������$�1�����$21�� $�2�'�2���8 '�9 ��!��9 ��$2���!!� ��$2��"�� 5" $����5"������$��

���)-�)����:�)��.�/*���
�)/����*,)�*;/��.��,)*��1���/�-�,)*��/�0�
�0�:�,�/�::����*�
�*�(��*����-��*�)�:�

�) -���� ��,���,�(� *���+��%���, (� *�0�

���/�-�,�*+��*�(��)-���/*��:�(�����
�:,�(�*+���.�/*���
��)*��1�)-�*+��*�(��)-���/*�*��<��
-���*��0�/�)���0+��-���-���0+�*+�,��*��/�
�����(��)
=�)-�)*)����/�*��/*)=�)*�*+���.�/*���<��
-����,�*���-�,���)���(��*�*����)�*����

=1��� /�-�,)*�� �0�

�(�*���)=�)���=�/�)���,�>��,�(�*/��*+)*�()=�<��-��(�-��-�
=�,�/*,��*����)-�*+�/�
�:)��,�*+�����(<�*����+��%���,(�*�0�
�,�()����/����/���:�*+���::�,*�*����*����/
=�����,)���
���(��*�*���0+���,)�*��)<

�77�����$�!����$%������

��=�/�� )*�,��� �*+�/�A�/*�:��)*�� �:�,��*+�,�*+) ���

�) -���� ���(��*�*�� 1�*+��%���&�)/���� *,)�*� �� ��::���,���,*�:��/�*+)*�*+��)0),-��:�)�

�)/���.*�/����:����(�*+/�:�,�%���B#�&&�7B7����/���*+��
�%���,(�*;/�<�/*��*�,�/*�)-�*+)*�*+�/�A�/*�:��)*����/�)���,)*��)-���(�
�&�)/����*,)�*����::���,;/�C�0
�-���)-�<�

DEFGFHIHJD

�KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK��)*�KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK�

�'),=� �0/� ��1�&�)/���� *,)�*� ���::���,�

�7����#!

�����,*�:=�*+)*�*+��/����,*���-)*)��/�-�*��:�,(�*+��<)/�/��:�*+�/�A�/*�:��)*����/���(�
�*��)-�)���,)*��*��*+��
�<�/*��:�(=�C�0
�-���)-�<�

LMNOPQRRSTLUVWL

� ��%�����&�'������( )�**$&�&+*,-.-$,/0*1,2-$3, /33.0+34*2&�

56789:;;<=5>?@5

��������������������������A ��B��'���������

56789:;;<=5>?@5

�������������������������� �C���#��D��������

5EFF;7G<=5>?@5

�����H ��������I���������*�'��

����������������������� ���!�"#��$%�$$ !�$&�#��'()(*+����,���(���'*-.�/(����,���(��01(2�%�/*'13���

��4�&!�"5�6(��+1���78�8��9�,��)(��:;)<=�!&!!>�:">=��?�

�%�/*,��(�@)3�+����'13�)(*<�+��"����������8<131�)(�<�����<(1?1/)(��@)3�+��!���1(1)�+��&�A)/2)<B��<)0?�<��

��*(�C)�����)-����

������������'(),�1�3����)-����

�91,��A�����:D9�>�%*-�1�E���1�-*<32E�41+-��E�4�������F� ��G�

�H� I��J�

�K�&&����'(�CL�

�L)+21�3(���%�E�%��!&�&"�M)/2)<B=/<)0?�<�N3+)=3����@�

����<�++��K� =!! =K�=�K�

�'()(*+��8<131�)��

�"OKO!&!��"�K$�!K�@;�

�P����<��A)/2)<B��<)0?�<��

�M)/2)<B=/<)0?�<�N3+)=3���

�4�/)(1����%�/*'13��

�'�/*<1(B�����1)�/��'()(*+�������/(���@��������Q),��

�'(�<)3������1)�/��'()(*+�������/(���@�����D'�R���<)��'�<�1/�+���,1�1+(<)(1���4�/)(1����%�/*'13���S�J�����TU���V�

�S�J� �W���H� �V�

�;)<B�P�0+���

�,)<B=2�0+��N3+)=3���

�4�)+�����(<)/(1�3�8??1/�<�

�D'�R���<)��'�<�1/�+���,1�1+(<)(1���

�'�/*<1(B�4�������,)1�E��//�*�(��*(2��(1/)(1��� �:C���>�

�T�� ����� �F� ��G� �G�S�J� �W���

�X�V ��VW��Y��C�(�8??�<����1)�%�/*'13��

�A)/2)<B��<)0?�<��

�M)/2)<B=/<)0?�<�N3+)=3���

�4�)+�����(<)/(1�3�8??1/�<�

�D'�R���<)��'�<�1/�+���,1�1+(<)(1���

�'�/*<1(B�4�������,)1�E��//�*�(��*(2��(1/)(1��� �:C���>�

�T�� ����� �F� ��G� �G�S�J� �W���

�X�V ��VW��Y��C�(�8??�<����1)�%�/*'13��

�7)��9<��1���

�.)�=(<��1��N3+)=3���

�D'�R���<)��'�<�1/�+���,1�1+(<)(1���

�'�/*<1(B�4�������,)1�E��//�*�(��*(2��(1/)(1���

�'13�)(*<������(1����@<�5+���/(���'(B���D+1�3�

��@����<�++��K"$=K�!=&=KKK�

������������������������������
�������

)*+,-./012-)3,-0/4)514)62715.8/,)92:-+0:8/,;)

�?�@��� �A��

���@���B �A�C������>�

����D � ����� �>�� �� �B������������

�� �������E > ���FB���G�

��H ����������

������������������������������
�������

)*+,-./012-)3,-0/4)514)62715.8/,)92:-+0:8/,;)

)6271,/)*I,1.:)62715.8/,)J2K,:.5KL)

�MH���� �N����

��H���� �H���C������>�

����D � ����� �>�� �� �B������������

�� �������E > ���FB���G�

��H ����������

������������������������������
�������

)*+,-./012-)3,-0/4)514)62715.8/,)92:-+0:8/,;)

�'���<==���>���?��������
���������������������$�� �!�"���������������$����� ���������

)O1))P,/:01))6271,/))*I,1.:))62715.8/,))J2K,:.5KL))*42.0/))9,+2I,/Q))*I,1.:))6.5.8:))J2K,:.5KL)

)R7,1.))9,+2I,/Q))*I,1.:))6.5.8:))J2K,:.5KL))O1.,/K,425/Q))9,+2I,/Q))*I,1.:))6.5.8:))J2K,:.5KL)

)S,/.2T2,4))9,+2I,/Q))*I,1.:))6.5.8:))J2K,:.5KL))S5/U01))S0LQ))*I,1.:))6.5.8:))J2K,:.5KL)

)V2.1,::)*I,1.:)62715.8/,)J2K,:.5KL)W0.5/Q)*I,1.:)62715.8/,)J2K,:.5KL)

)*1I,+0L,)68KK5/Q)*I,1.:)6.5.8:)J2K,:.5KL:)�F�>��
������N��H��F����
��������������������� �
�M���=���?��>�����������MH�A��������������$����� ���������M�B
�����������MH�A�����������������%�� �

�M�B

� � ��� �������MH �A �����������������%�� �

)P5QK,1.)*I,1.:)6.5.8:)J2K,:.5KL:)

File details come from the government source that posted it. Updated .