SOW Kleiststr. 3 basement waterproofing.docx

CONTRACT SPECIFICATIONS

for basement waterproofing

Kleiststrasse 3

14169 Berlin

Trade

Vertikalabdichtung DIN 18533 Paving Work DIN 18318 Concrete Work DIN 18331 General Contract Clauses for Construction Work VOB DIN 18299

Vendor

Stamp

Signature

Fon

Fax

LEISTUNGSVERZEICHNIS

für die Kellerabdichtung

Kleiststrasse 3

14169 Berlin

GEWERK

Maurerarbeiten nach DIN 18330 Pflasterarbeiten nach DIN 18318 Betonarbeiten nach DIN 18331 Allgem. Vertragsbedingungen f. Bau- Arbeiten nach VOB DIN 18299

BIETER

Stempel

UNTERSCHRIFT

TEL. NR.

FAX NR.

Leistungsbeschreibung / Statement of Work

Allgemeine Beschreibung / General description

Die geplante Baumaßnahme umfasst die Trockenlegung der äußeren Kellerwand im Bereich links von der Garage bis zur Eingangstreppe. Die Wände sind von außen freizulegen, die vorhandene Wärmedämmung und Isolierung ist zu entfernen, das Mauerwerk ist neu zu verputzen und mit Schwarzabdichtung abzudichten und mit Perimeterdämmung zu isolieren.

Es soll lediglich wieder eine Dämmschicht von ca. 60 mm aufgebracht werden. Die Treppe zum Seiteneingang und die Treppe zur Garage werden abgebrochen und nach den Abdichtungsarbeiten wieder hergestellt. Das vorhandene Pflaster wird aufgenommen, seitlich gelagert und zum Schluß wieder fachgerecht verlegt.

The planned construction includes the drainage of the outer basement wall in the area of the side entrance, starting at the light shaft to the edge of the stairs to the garage. The walls must be exposed from the outside, the existing thermal insulation and insulation must be removed, the masonry must be plastered and sealed with black waterproofing and insulated with perimeter insulation.

Only an insulating layer of about 60 mm should be applied again. The stairs to the side entrance and the stairs to the garage are demolished and restored after the waterproofing work. The existing pavement is picked up, stored laterally and finally professionally laid again.

Technische Ausführung/ Technical Execution

Die Auftraggeber stellen alle benötigten Sachinformationen entweder in Form von Plänen, in diesem Leistungsverzeichnis oder mündlich durch den Projektleiter. Über technische Ungereimtheiten aller Art muss der Projektleiter informiert werden.

The US Government provides detailed information, either through blueprints, this scope of work or verbally at the construction site through the COR. If there are any technical unclarified issues that could lead to problems this should be brought to the attention of the COR and the CO of the U.S. Embassy.

Sicherung bei der Bauausführung / safety measures during the construction

Der Auftragnehmer muss die Baustelle und seine Werkzeuge sachgemäß sichern, um das Haus und seine Bewohner oder Passanten gegen unnötigen Schmutz und Gefahren abzusichern. Die Baustelle ist abends ordentlich zu verlassen. Insbesondere bei Arbeiten an Druck-und –Abwasserleitung ist besondere Sorgfaltspflicht so sicher zu stellen, dass diese sicher verschlossen oder abgestellt sind.

The vendor has to secure the construction site, materials being stored and tools as to prevent undue contamination of the house as well as avoid any danger to its occupants and passers-by. The construction site shall be left in a tidy state. Especially when working on pressure and sewer pipes special duty of care is to ensure that they are securely closed or turned off.

Qualifikation des Auftragnehmers / Qualification of the vendor

Es ist ein verantwortlicher, deutschsprachiger und in den o.g. Leistungen erfahrener Vorarbeiter zu benennen, der während der Arbeiten ganztägig anwesend ist und jederzeit Anweisungen des Projektleiters der U.S. Botschaft entgegennehmen kann.

There must be at least one responsible, German speaking foreman, who is permanently on site and ready for consultation or to receiving orders from the COR.

Zugänglichkeit des Grundstückes / Accessibility of the site

Das Grundstück ist gut zugänglich. Das Haus verfügt über eine Zufahrt.

The property is well accessible. The house has a driveway for access.

Lagerung / Storage

Baumaterialien können in der Einfahrt gelagert werden. Die US Botschaft haftet nicht für das dort gelagerte Material. Kosten oder Gebühren für entsprechende Container trägt der Auftragnehmer.

Storage space for building materials is available in the driveway; however. The U.S. Government shall not be held liable to the loss of any materials. Any permit or administrative costs occurring in doing so shall be borne by the contractor.

Unfallverhütung / Accident prevention

Die einschlägigen Unfallverhütungsvorschriften sind zu beachten und anzuwenden.

The local accident prevention rules and regulations are to be obeyed and instituted.

Baustoffe und Materialien / Construction material

Es dürfen nur Baustoffe und Konstruktions-Elemente bzw. -Systeme eingebaut werden, die bauaufsichtlich zugelassen sind.

Only material shall be used for this project which has been tested and approved by the local a/o federal construction authority.

Sicherheitsüberprüfung des einzusetzenden Personals / Safety check of personnel

Firmen, die sich auf diese Ausschreibung bewerben, müssen bereit sein, ihr Personal einer polizeilichen Überprüfung zu unterziehen zu lassen. Hierzu werden im Auftragsfall Formblätter ausgegeben, die von jedem einzelnen Mitarbeiter, der auf der Baustelle eingesetzt werden soll, zu unterzeichnen ist. Mit der Unterzeichnung wird die Sicherheitsabteilung der amerikanischen Botschaft ermächtigt, solche polizeilichen Überprüfungen durchzuführen. Die durch diese Sicherheitsüberprüfung entstehenden Kosten werden durch die amerikanische Botschaft getragen. Die Botschaft behält sich das Recht vor, ihr aufgrund einer durchgeführten Sicherheitsüberprüfung als ungeeignet erscheinende Personen zurückzuweisen oder von der Baustelle zu verweisen.

Vendors, which are bidding on this solicitation, must accept a police check of their personnel.

If contract awarded, forms will be issued, which will need to be signed by each individual employee, thus authorizing the security section of the U.S. Embassy Berlin to conduct a security check. Any cost, related to this will be borne by the Embassy. The Embassy reserves the right to reject personnel which did not pass the security check.

Wasser und Strom / Water and electric power

Frischwasser und Strom werden von den US Botschaft kostenfrei zur Verfügung gestellt. Wasser- und Strom-Zugänge befinden sich außen im Gebäude. Zusätzlich kann Strom und Wasser über die existierenden Anschlüsse in den jeweiligen Badezimmern bezogen werden.

Water and electric power will be provided by the U.S.Embassy at no cost to the vendor.

Water and electricity connections are outside the building. In addition, electricity and water can be obtained from the existing connections in the respective bathrooms.

Abbruch und Entsorgung / demolition and disposal

Das beim Abbruch anfallend Baumaterial wird Eigentum des AN und ist unter Beachtung der einschlägigen Vorschriften des Landes Berlin sachgerecht zu entsorgen.

Material gained during the demolition of the columns and garden wall will become property of the vendor. Disposal has to be done in accordance with the typical rules and regulations for disposal of construction material in the State of Berlin.

Ausführungsfristen / Time limits

Die Arbeiten werden voraussichtlich September 2024 beginnen. Die Terminabsprachen /Änderungen erfolgen ausschließlich über den Bauleiter. Die täglichen Arbeitszeiten sind montags bis freitags von 07:00 Uhr bis 16:00 Uhr. Sonntags sind keine Arbeiten zulässig.

The work will start in September 2024. The daily work schedule will be Mondays to Fridays from 7:00 AM until 4:00 PM. No work on Sundays permitted.

Aufmaß / Measurements

Der Rechnung ist ein verständliches und nachvollziehbares Aufmaß beizufügen.

Die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Aufmaß. Die Arbeiten verstehen sich inclusive aller An-/ Abfahrtswege und inclusive Bereitstellung aller benötigten Werkzeuge & Maschinen.

The invoice shall contain a clear and comprehensive site plan including measurements. You are charged according to actual measurement. The works are quoted inclusive of all arrival / departure routes and including provision of all required tools & machinery.

Gewährleistung / Warranty period

Die Gewährleistungsfristen richten sich nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) und werden mit 5 Jahren vereinbart. Ansonsten wird die VOB in ihrer neuesten Fassung als verbindlich vereinbart.

The warranty period is determined by the German Civil Code (BGB) and is set to read 5 years. Otherwise, the VOB is agreed upon in their latest version as binding.

Pos. Beschreibung Menge Einheit Einzelpreis Gesamt

EURO EURO

1. Vertikalabdichtung nach DIN 18533 / FPD Richtlinie

1.01 Baustelleneinrichtung 1,00 pau

An- und Abfuhr der erforderlichen Maschinen und Geräte von und bis Firmenlager. Auf- und Abbau des Material- und Gerätelagers. Herstellen der notwendigen Anschlüsse und Leitungen vom bauseits kostenlos gestellten Wasser- und Stromanschluss. Beräumen und Reinigen der Baustelleneinrichtung nach Abschluss der Arbeiten sowie Kosten für Anfahrten und Baustellentoilette.

Construction site equipment Transport of the required machines and equipment from and to the company warehouse. Construction and dismantling of the material and equipment warehouse. Making the necessary connections and lines from the water and electricity connection provided free of charge on site. Clearing and cleaning of the construction site equipment after completion of the work and Costs for approach and construction site toilet

1.02 Schutzmaßnahmen 1,00 pau

Den Erfordernissen entsprechende Schutzmaßnahmen an den Boden- und Wandbereichen um grundlegende Verschmutzungen zu verhindern.

Protective measures Appropriate protective measures for the floor and wall areas to prevent basic contamination

1.03 Buschwerk entfernen 1,00 pau

Vorhandenes Buschwerk entfernen, entsorgen oder umpflanzen.

Removing bushes Remove, dispose of or transplant existing bushes.

1.04 Bäume entfernen 1,00 pau

Vorhandene Bäume neben Garage entfernen und entsorgen.

Remove trees Remove and dispose of existing trees next to garage.

1.05 Steinpflaster aufnehmen 15,00 m²

Steinpflaster in verschiedenen Formaten aufnehmen und seitlich Lagern.

Take up stone paving Take up stone pavers in various formats and sideways and store

1.06 Beton abbrechen 1,00 m²

Beton abbrechen und entsorgen. Bis h = 10 cm.

Demolish concrete Demolish and dispose of concrete. Thickness up to 10 cm

1.07 Treppe / Mauer abbrechen 1,00 pau

Treppe / Mauer im Bereich der Baugrube abbrechen und entsorgen, ggf. Steine aufbewahren. Mauer und Treppe aus Klinker.

Demolish stairs/wall Demolish stairs/ wall in the area of the excavation and dispose of, if necessary store stones. Brick wall and stairs.

1.08 Außenmauerwerk freilegen 28,00 m³

Erdaushub seitlich lagern, keine Abfuhr. Die Erdarbeiten (Aushub und Verfüllung) werden mit einem Minibagger ausgeführt. Die Arbeiten werden mit größter Sorgfalt ausgeführt. Trotzdem kann es in Einzelfällen zu kleineren Beschädigungen (gebrochene Gehwegplatten, Kratzer auf Steinpflaster u.ä.) kommen für die wir keine Haftung übernehmen.

Uncovering external masonry Store earth dust sideways, no removal. The excavation work (excavation and backfilling) is carried out with a mini excavator. The work is carried out with the utmost care. Nevertheless, in individual cases there may be minor damage (curved sidewalk slabs, scratches on stone pavements, etc.) for which we assume no liability.

1.09 Zulage Handschachtung 3,00 m³

Freilegen des Mauerwerks in Handschachtung um evtl. vorhandene Kabel und Leitungen nicht zu beschädigen.

Allowance manual excavation Uncovering the masonry in manual excavation around any existing cables and wires to avoid damage.

1.10 Alte Abdichtung, falls vorhanden, entfernen bzw. aufrauen 28,00 m² Vorhandene Altabdichtungen entfernen, abschleifen oder ggf. aufrauen.

Remove or roughen old waterproofing (if existing) Remove existing old seals, sand them or roughen them if necessary.

1.11 Bodenplatte / Fundament schleifen 12,00 lfm

Abschleifen des Fundament oder Bodenplattenvorsprungs zum herstellen eines sauberen Untergrundes und zur Abrundung von Ecken und Kanten

Sand slab/foundation

Sanding of the foundation or floor slabs to create a clean surface and to round corners and edges

1.12 Alte Dämmung entfernen 28,00 m²

Entfernen und entsorgen vorhandener Dämmung.

Remove old insulation Remove and dispose of old insulation

1.13 Vorbereiten und Reinigen der Wandflächen 28,00 m²

Vorbereiten der Wandflächen durch entfernen von Schmutz, Staub, Erdresten und Wurzeln. Außerdem erfolgt eine Reinigung der Wandfläche, Bodenplatte bzw. Fundamentvorsprünge von Schmutz, Staub, Erdresten, Wurzeln und Zementleim.

Preparation and cleaning of wall surfaces Preparing the wall surfaces by removing dirt, dust, soil and roots. In addition, a cleaning of the wall surface, base plate or. Foundation projections of dirt, dust, soil, roots and cement glue.

1.14 Abbau Lichtschacht und Entsorgung 2,00 Stk

Vorhandenen gemauerten Lichtschacht abbauen und entsorgen.

Demolish and dispose of light well Dismantle and dispose of the existing brick light well.

1.15 Neuer Kunststofflichtschacht 2,00 Stk

Lichtschacht mit Gitterrostabdeckung im System, Breite / Höhe / Tiefe: 100 / 100 / 40 cm liefern, montieren und in Abdichtung einbinden.

Install new plastic light well Install light well with grid cover

1.16 Lichtschachtentwässerung mit Laubfang 2,00 Stk

Lichtschacht zum Wasserabfluss durch Entwässerungsanschluss mit Laubfang in Kiespackung entwässern. Zuleitung zur Kiespackung über KG Rohr DN 110.

Light well drainage with foliage trap Drain light well for water drainage through drainage connection with foliage trap in gravel pack. Supply line for gravel packing via KG pipe DN 110.

1.17 Ausgleichsmörtel, partiell 28,00 m²

Auffüllen von Löchern und Ausbrüchen mit einem hoch sulfatbeständigem Sperr- und Ausgleichsmörtel. Dies beinhaltet das Auffüllen Löchern und Ausbrüchen und, falls erforderlich, das Auffüllen vom Fugennetz.

Levelling mortar, partial Filling holes and breakouts with a Highly sulfate-resistant barrier and levelling mortar. This includes filling holes and breakouts and, if necessary, filling the grout net.

1.18 Anlegen einer Hohlkehle 12,00 lfm

Anlegen einer Hohlkehle im Übergangsbereich Wand / Boden und den senkrechten Innenkanten mit einem Dichtungsmörtel / Sperrmörtel.

Applying a fillet Applying a fillet in the transition area wall/ floor and the vertical inner edges with a sealing mortar/ barrier mortar.

1.19 Vorbehandlung und Egalisierung mit Dicht / Haftschlämme 28,00 m² Die Abdichtungsfläche wird zusätzlich mit einer sulfstbeständigen Dicht / Haftschlämme bearbeitet. Diese dient als Egalisierung / Begradigung des Mauerwerkes, als Haftgrund und zum Schutz vor rückwärtig einwirkender Feuchtigkeit.

Pre-treatment and levelling with sealing/ adhesive slurry The waterproofing surface is additionally treated with a sulphate-resistant sealant/adhesive slurry. This serves as levelling/ straightening of the masonry, as an adhesive base and to protect against moisture acting on the back

1.20 Vertikalabdichtung Reaktivabdichtung mit Gewebeeinlage und Grundierung Auftragen einer bitumenfreien Reaktivabdichtung mit Gewebeeinlage nach DIN 18533, Wassereinwirkungsklasse W2-E inkl. Einbindung von Durchführungen und vorheriger Grundierung.

1. Erste Lage Abdichtung mit Gewebeeinlage

2. Zweite Lage Abdichtung

Vertical reactive waterproofing with mesh and primer Application of a bitumen-free reactive waterproofing with fabric inlay according to DIN 18533, water exposure class W2-E incl. Integration of feedthroughs and previous primer.

1. First layer sealing with fabric insert

2. Second layer of waterproofing

28,00 m²

1.21 Perimeterdämmung 60 mm 28,00 m²

Liefern und punkt- oder flächiges Befestigen einer automatengeschäumten, formstabilen und druckfesten Perimeterdämmung gemäß DIN EN 13163. Wärmeleitfähigkeit 0,035 W/(mK) Qualitätstyp EPS 035 PW,PB Weitere Dämmungsdicken auf Wunsch verfügbar (z.B.: 40 mm - 200 mm)

Perimeter insulation Supply and spot or surface fastening of a machine-foamed, dimensionally stable and pressure-resistant perimeter insulation according to DIN EN 13163. Thermal conductivity 0.035 W/(mK) Quality type EPS 035 PW,PB Other insulation thicknesses available on request

Pos. Beschreibung Menge Einheit Einzelpreis Gesamt

EURO EURO

1.22 Noppenbahn mit fest verklebtem Vlies 29,00 m²

Liefern und montieren einer verrottungsfreien Noppenbahn, mit fest verklebtem Vlies, im Bereich vor der Perimeterdämmung zum Universellen Schutz nach DIN 18533 als druckfeste wasserundurchlässige Hülle vor der Kellerwandabdichtung und Perimeterdämmung für alle Lastfälle bei Stau-, Schichten- und Sickerwasser. Die verwendete Noppenbahn bietet Perimeterdämmplatten einen optimalen Schutz vor Nässe, sorgt für die Sicherung des Dämmwerts und besitzt den besonderen WarmTrockenHalter-Effekt für den Keller. Die Noppenbahn hat mit 400 kN pro Quadratmeter eine hohe Druckfestigkeit und kann bis zu Einbautiefen von 10 m sowie auch bei extremen Wasseranfall verwendet werden. Die verwendete Noppenbahn ist absolut verrottungssicher und wirkt als zuverlässige Methangas- sowie Radon-Dränage. Druckfestigkeit 400kN/m²

Dimpled sheet with glued on fleece.

Universal protection according to DIN 18533 as a pressure-resistant waterproof shell in front of the basement wall waterproofing and perimeter insulation for all load cases in traffic jam., stratified and leachate. The napped membrane used provides perimeter insulation panels with optimum protection against moisture, ensures the insulation value and has the special heat-drying retaining effect for the basement. The dimpled sheet has a high compressive strength of 400 kN per square meter and can be used up to installation depths of 10 m as well as in extreme water conditions. The dimpled sheet used is absolutely rot-proof and acts as a reliable methane gas and radon drainage. Compressive strength 400kN/m².

1.23 Baugrube verfüllen 28,00 m³

Verfüllen der Baugrube mit gelagertem Material und Verdichten. Wir weisen darauf hin, dass wir bei lehmhaltigen Böden keine Haftung für Setzungen übernehmen. In diesem Fall empfehlen wir die Steinsetzarbeiten an einem späteren Zeitpunkt durchzuführen.

Refill excavation Filling the excavation pit with stored material and compacting. We would like to point out that we do not accept any liability for settling in loamy soils. In this case, we recommend to carry out the stone setting work at a later date.

1.24 Steinpflaster verlegen 15,00 m²

Gelagertes Steinpflaster wieder verlegen.

Laying stone paving Reposition the stored stone pavement.

1.25 Treppe / Mauer wiederherstellen 1,00 pau

Wiederherstellen der abgerissenen Treppe und Mauer aus Klinker.

Rebuild wall/stairs Restoration of the demolished stairs and brick wall.

1.26 Horizontalsperre 13,00 lfm

Herstellen einer Horizontalsperre gegen kapillar aufsteigende Feuchtigkeit durch Niederdruckinjektion einer Microemulsion im Mauerwerk mit einer speziellen Niederdruckinjektionspumpe. Bohrlochabstand zweireihig entsprechend dem Merkblatt 4-4-04/D der WTA herstellen.

Die Bohrlöcher werden ausgeblasen / ausgesaugt. Nach den Arbeiten werden die Packer entfernt und die Bohrlöcher geschlossen.

Bohrlochabstand: 10 cm - 12,5 cm Mauerwerksstärke: bis 40 cm Mauerwerksart: Ziegel / Kalksandstein / Beton Injektionsmittel: Microemulsion

Horizontal injection Production of a horizontal barrier against capillary rising moisture by low-pressure injection of a microemulsion in the masonry with a special low-pressure injection pump. Drill hole spacing two rows according to the Produce WTA Leaflet 4-4-04/D.

The boreholes are blown out/ sucked out. After the work, the packers are removed and the drill holes are closed.

Drill hole distance: 10 cm - 12.5 cm Masonry thickness: up to 40 cm Masonry type: brick/ sand-lime brick/ concrete Injection agent: microemulsion

1.27 zusätzlicher Stundenaufwand 0,00 Std Stundenlohnarbeiten für unvorhersehbare Arbeiten nach Absprache mit Auftraggeber.

Additional working hours Hourly wage work for unpredictable work after consultation with the client

Pos. Beschreibung Menge Einheit Einzelpreis Gesamt

EURO EURO

Zusammenfassung

1. Abdichtung Keller

Summe MwSt. 19% Gesamtsumme