Sources Sought Synopsis AFRH 2025 9 29.pdf
PDF 101 KB Posted
- Solicitation number
- EQWPIA-24-0010-M0001
About this file
This is a Sources Sought Synopsis for a construction project by the General Services Administration (GSA) to renovate the Armed Forces Retirement Home (AFRH) Sheridan Building in Washington, DC. The project involves renovating a 387,350 sq ft, eight-floor building built in 1962, transforming it into an independent and assisted living residence for veteran retirees. The estimated contract value ranges from $90M to $130M, with a performance period of approximately 655 calendar days (Base Contract, Area A) or 540 calendar days (Option, Area B).
Key details include the project's PSC Code Z2AA (Repair or Alteration of Office Buildings), NAICS code 236118 with a small business size standard of $45.0 million, and a goal of providing an inviting residential building to attract future veteran retirees. The renovation will include 491 residential spaces with basement amenities, resident rooms ranging from 450-750 sq ft, and necessary living accommodations. Interested firms must submit a Written Letter of Interest (maximum 10 pages) via email by 4:00 PM EST on October 27, 2025, to Harvelle.Fuller@gsa.gov, with potential for a Project Labor Agreement (PLA) required for this large-scale construction project.
View the file
On GovTribe
Work with this file
- Download the original file
- Contacts named in this file
- Similar government files
- Ask GovTribe AI about this file
Text version
| ����������� | �� | ||
| ��� | ������ | ����� | �� |
| ���� | ����� | ||
| ��� | �� | �������� | ����� |
| ��� | ���� |
| ��������� ��� | �� |
| � |
| ������"#$$����������� | ����� | �� |
| ���� | � | |
| ����������� | ���� |
%&'(%)*+),-(%,.%/'0-%-12,)-0-%0-%/,%3402%52,67(83(%,.%02/(+(-/9%:4)4;070/0(-%428%<*470.0:4/0,2-%,.% %=,2-/+*:/0,2%.0+>-%/,%:,>)(/(%.,+%428%)(+.,+>%4%?0+>%?0@(8%A+0:(%=,2/+4:/%7,:4/(8%60/'02%BC% %>07(-%,.%D4-'023/,29%E=9%F0)%:,8(%GCCHHI%J,*+%+(-),2-(-%/,%/'(%02.,+>4/0,2%+(<*(-/(8%6077% %4--0-/%/'(%K,L(+2>(2/%02%8(/(+>02023%/'(%4))+,)+04/(%4:<*0-0/0,2%>(/',89%02:7*8023%6'(/'(+%4% %-(/M4-08(%0-%),--0;7(I%
%&'(%N>477%O*-02(--%-0P(%-/4284+8%.,+%QRS=N%:,8(%GTUHHV%0-%WXBIC%>0770,2%8,774+-%02%4L(+43(% %422*47%+(:(0)/-%,L(+%/'(%)4-/%/'+((%1(4+-I%&'0-%N,*+:(-%N,*3'/%Q,/0:(%(2:,*+43(-%.*77%428%,)(2% %:,>)(/0/0,2I%%A+0,+%K,L(+2>(2/%:,2/+4:/%6,+5%0-%2,/%%+(<*0+(8%.,+%-*;>0//023%4%+(-),2-(%*28(+%/'0-% %-,*+:(%-,*3'/%-12,)-0-I%
%AN=%=,8(Y%FGRR%Z[()40+%,+%R7/(+4/0,2%,.%\..0:(%O*078023-]%
%R%8(/(+>024/0,2%;1%/'(%K,L(+2>(2/%2,/%/,%:,>)7(/(%/'0-%+(<*0+(>(2/%4-%4%-(/M4-08(%;4-(8%*),2% %+(-),2-(-%/,%/'0-%Q,/0:(%428%,/'(+%̂4+5(/%[(-(4+:'%0-%-,7(71%60/'02%/'(%80-:+(/0,2%,.%/'(% %K,L(+2>(2/I%
%N=\A_Y% %&'(%K(2(+47%N(+L0:(-%R8>020-/+4/0,2%ZKNR]9%A*;70:%O*078023%N(+L0:(%ZAON]9%0-%-((5023%4% %),/(2/047%-,*+:(%:4)4;7(%,.%.*+20-'023%477%>4243(>(2/9%74;,+9%>4/(+047-9%(<*0)>(2/%428% %/+42-),+/4/0,2%02%-*)),+/%,.%3(2(+47%:,2-/+*:/0,2%/,%+(2,L4/(%/'(%R+>(8%?,+:(-%[(/0+(>(2/%̀,>(% %ZR?[̀ ]9%N'(+0842%O*078023%02%D4-'023/,29%E=I%&'(%N'(+0842%O*078023%0-%4%TVa9TBC%N<%?/9%(03'/% %.7,,+%;*078023%;*07/%02%HbUG%,2%/'(%GaGM4:+(%:4>)*-%,.%/'(%R?[̀ %4/%TaCC%Q%=4)0/,7%N/+((/%QD9% %E=%GCCHHI%&'(%:4>)*-%0-%70-/(8%4-%4%'0-/,+0:%80-/+0:/%,2%/'(%Q4/0,247%[(30-/(+%,.%̀0-/,+0:%A74:(-I% %R21%:,2-/+*:/0,2%4:/0L0/0(-%/'4/%0>)4:/%/'(%N'(+0842%O*078023%4+(4%>41%+(<*0+(%'0-/,+0:47% %)+(-(+L4/0,2%+(L0(6I%&'(%N'(+0842%;*078023%0-%/'(%>402%8,+>0/,+1%;*078023%,2%:4>)*-%428% %)+,L08(-%028()(28(2/%428%4--0-/(8%70L023%+(-08(2:(-I%D'(2%.*771%:,>)7(/(89%/'(%+(2,L4/(8% %;*078023%6077%:,2/402%XbH%+(-08(2/047%-)4:(-%60/'%;4-(>(2/%4>(20/0(-I%[(-08(2/%+,,>-%6077%:,2-0-/% %,.%50/:'(2(//(-9%RER%;4/'+,,>-9%70L023%-)4:(9%428%;(8+,,>-%Z0.%4))70:4;7(]I%&'(%+(-08(2/%+,,>-% %6077%+423(%02%-0P(%;(/6((2%+,*3'71%XBC%c%aBC%-<I%./I%&'(%3,47%0-%/,%)+,L08(%42%02L0/023%+(-08(2/047% %;*078023%/'4/%6077%4//+4:/%428%+(/402%.*/*+(%L(/(+42%+(/0+((-%6'(/'(+%-0237(%,+%4-%4%:,*)7(I%
%&'(%K,L(+2>(2/%42/0:0)4/(-%/'(%464+8%,.%4%-0237(%?0+>%?0@(8%A+0:(%:,2-/+*:/0,2%:,2/+4:/I%
%&'(%_N&ŜR&_E%:,-/%+423(%.,+%/'0-%)+,d(:/%0-%;(/6((2%�efgh�%428%�eijgh�%428%0-%-*;d(:/%/,% %4L4074;070/1%,.%.*28-I%&'(%)(+0,8%,.%)(+.,+>42:(%ZA\A]%0-%4))+,@0>4/(71%�kll� %Z%�m����n��
| ��o | ���o�%]%%428%4))+,@0>4/(71%�lpg� |
| ������ | �������%Z%��� |
| ������o | ���m�%]%��� |
%S.%<*470.0(8%428%02/(+(-/(89%)(+%/'(%8(.020/0,2%4;,L(9%)7(4-(%-*;>0/%4%D+0//(2%q(//(+%,.%S2/(+(-/%
%Ẑ4@0>*>%,.%HC%)43(-]%L04%(>407%-/4/023%/'(%.,77,6023Y%
�0 �1������2 ��������03!1�����������
�%-4,%!���%������ �������������������������������������� ����.�������������4��������
�4,%!���%������
�5��� �������� � �� 6���� ��7���8 ��������������*9����� ��7������������ ��7������
�9���-�������� �
| �� | ������������� |
| ������ | �� |
| �=��� �� | � |
�� ���8�������� ���������7�����.��� �������������������7�����.���
��7��������������������������������< �������������+��7����>����� ��7��������������������������������������% �������9��������@�������#�< �A�� �������*@#A����+ �����������@#A�����������������< ��7�����
BCB�+��.��������������������������������������
��7�����������
BCB�#��������������������������
��7����������
BCB�$�����������
����������������7�������
BCB�%����������������.���
��7��������������������*���������.����8������������
BCB�+��.���������������������������������������������
| ���.�� | ��< | |
| ���� | �������'������� | �������������� |
BCB�%
��7����
BCB�@
���������D��� ��.��,����������+������������E����������
BCB�,�����������������������"���������.��.����������������
| ����������� | ��������� | ���� | �������������������������������������� ����� |
| �!���� | "������������ | ������ | ��������� |
| �#�� !������� | � | ||||
| ��� | �"�� | ��������!� | ����" | ||
| �� | ������������ � | ��������������$� | ��!������ | �����%����� |
| ��������������������"���!������������� �!����������#��� | ��������&� | |
| ������ | ������������� | |
| � ����'��� ����������� | ������%��������� !���������������������"����� | |
| ��������������� | ���������� � | |
| � | ��������������$� | ��!�"�������� |
| ���������� �������� � | ������� ��������������� !� | ||||
| ������������ | ���������� �( | �� �!���� �������� | |||
| ����� | "���" �����������������������)���!�������� | ||||
| ���!��� | ���! | ������� | � ������!�"�� | �� �! | ����� |
�0���������������� �"���� ���!�"������&������� ���1�� ���23��� � ����������������������
| �������� | " ��� |
| � �"�� | ������������������ |
| ��� | � |
| �� | ����� |
| ���������� | |
| ��������� | � |
| ����$�� | ��������3 | ||||
| � �4�� | ����� | �� | |||
| ������!������ | ������&3���!��567899:5� | ����!������"������ | !���!����!����� | ��3�������3��������� | ���� |
| �!�!��������� ������ | ������(.+)������������������������������������������ | |
| � | �� �! | ��������������� |
| ���� | � ������ �"�������� |
��� �������3�"�������� ����
| ������� | � ������������� | � |
| ��!����3A4B�C� | ���� | |
| �� | ��������!��"� |
��5DEFGH5�(3�"%����� ���
�������!������ ���I�31A<&03�31AJKC�<03�1�30�;1<���
����K� �(�;<K))����LMNOPQRRQSTURRQOVWXNSWYPL���� ����������5Z[\\5]E5D̂_5̀a5bcd̀efg56hi56\6j5���1� �� ��������B3�#��!20��� ��� ����������!������5k̂ F5lmnn5àd5ocpàlnfqrf5dsf5gfcfmtd55̀u5gfvt̀avfv5d̀5dsmv5]wenmc5x̀dmcfy5
5Gu5z̀w5ogf5àd5madfgfvdfq5ma5dsmv5tg̀{fcdi5oaq5dsfgf5mv5o5vtfcmumc5gfov̀a|v}5lszi5lf5lfnc̀~f5 5z̀wg5matwdy55�f5ogf5onlozv5madfgfvdfq5ma5efddfg5waqfgvdoaqmar5dsf5ǹcon5qfvmra5oaq5 5c̀avdgwcdm̀a5~ogpfdy5
| �<;��������! | ����� | ����� | ���� | �����"��������� | ��!���0������ | ������� | ������������� |
| �!��������� | ��!���� |
| ��� | �����"���� |
| ���!�� |
�� ���������I��� ��������������!� ���"�� ������ �������;�!��� �J� �����3���� ���������!�B����� ����(3�B)�!���"�����������������������
File details come from the government source that posted it. Updated .