SOW_CMR-BILAT_Kitchen remodeling_Floor renovation_July 2025.docx
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Department of State
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This Statement of Work (SOW) details a floor renovation project for the US Embassy residence in Vienna, Austria. The project involves approximately 55 square meters of kitchen floor renovation, which includes site installation, floor preparation, epoxy coating application, and skirting profile installation. Specific requirements include grinding and priming the existing tile substrate, applying a high-elastic, mechanically resistant epoxy coating with specific color options (RAL 7032 or RAL 7001), and installing 50 linear meters of 6cm high prefabricated skirting profiles.
The project is scheduled for beginning/middle of 2026 with a total estimated budget involving multiple line items for labor, materials, and services. Key technical specifications mandate a slip resistance coefficient of >0.44 in dry conditions, a two-component polyurethane binder, and anti-slip surface treatment. The contractor must provide comprehensive documentation including handover protocols, maintenance instructions, and product data sheets. The project will be governed by U.S. government contract provisions, with a three-year warranty period, and requires security clearance for personnel working on-site at the embassy.
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American Embassy Vienna Bauvorhaben/Construction project: US- Botschaftsresidenz- Weidlichgasse 1-5, 1130 Wien/ US-Embassy residence Weidlichgasse 1-5, 1130 Vienna Küchenumbau- Sanierung Küchenboden Kitchen remodeling- Renovation kitchen floor
ALLGEMEINE BESTIMMUNGEN
GENERAL REMARKS
Allgemeine Vorbemerkungen General preliminary comments
1. Leistungsumfang Diese Ausschreibung umfasst die Sanierung des Küchenfußbodens in der Residenz der US-Botschaft Wien, Weidlichgasse 1-5, im Rahmen des Küchenrenovierungsprojektes.
Grobe Leistungsuebersicht:
· Ausfuehrungsplanung
· Untergrund Vorbereitungsarbeiten
· Epoxid Bodenbeschichtung
· Aufbringung Deckversiegelung
· Liefern und Versetzen Sockelprofile
· Uebergabe
· Dokumentation Rough scope of work This tender specification covers the kitchen floor renovation in the US- Embassy residence- 1130 Vienna, Weidlichgasse 1-5 as part of the kitchen renovation project.
Scope of work overview.
| - | Execution planning |
| - | Preparation underground |
| - | Epoxy floor coating |
| - | Application of top sealant |
| - | Delivery and installation of skirting profiles |
| - | Handover |
| - | Documentation |
2. Reihenfolge der Gültigkeit Die Vertragsunterlagen gelten in folgender Reihenfolge:
· Auftragsschreiben
· Text des Leistungsverzeichnisses (Allgemeine und technische Bestimmungen vor Leistungsbeschreibung)
· Projektspläne, Berechnungsunterlagen, Baubeschreibung und der Bauzeitplan Sequence of Applicability Contract documents apply in the following sequence:
· Written order (purchase order or contract)
· Text of the Tender Specifications (General remarks and technical comments before specifications)
· Project drawings, technical specifications and Project time-schedule
3. Gültigkeit der Normen Für dieses Projekt gelten die fachtechnischen ÖNORMEN und Gesetze in der zum Zeitpunkt der Auftragserteilung gültigen Fassung.
Validity of the standards For this project the specialist technical AUSTRIAN STANDARDS are applicable in the version stated at the time of awarding the contract.
4. Vorbehalte – Änderungen – Alternativen Insoferne der Bieter Vorbehalte, Änderungen oder Alternativen zum Leistungsverzeichnis vorbringen möchte, sind diese in einem Begleitschreiben zum Angebot beizulegen. Die neue Schlusssumme muss sich aus dem begleitenden Schreiben bei der Eröffnung sofort erkennen lassen.
Für gleichartige Anlegenteile, bei denen Fabrikat und Type freigestellt sind, sind einheitliche Fabrikate anzubieten um die Ersatzteilhaltung und Wartung zu vereinfachen.
Reservations – Modifications – Alternatives Insofar as the bidder wishes to present reservations, modifications or alternatives to the performance specification, these are to be enclosed in an accompanying letter to the quotation.
The new final sum must be immediately evident on opening the enclosed letter.
For similar type plant parts, for which brand and type are optional, uniform brands are to be offered in order to simplify the storage of spare parts and maintenance.
5. Ausführungsfristen / Termine Für die Erbringung der dem Auftragnehmer übertragenen Leistungen gelten die vereinbarten Ausführungsfristen.
Geplanter Ausfuehrungstermin: Anfang/Mitte 2026
Sollten sich aus Gründen, die der Auftragnehmer zu vertreten hat, Verschiebungen von Terminen ergeben, so ist ein neuer Terminplan zu erstellen. Die neuen Fristen erlangen nach ihrer Bekanntgabe durch den Auftraggeber die gleiche Rechtswirksamkeit wie die ursprünglich vereinbarten Termine.
Execution periods For completion of the work given to the contractor, the agreed execution periods apply.
If, for reasons which the contractor has to justify - deadlines are postponed then a new schedule is to be drawn up. After their announcement these new periods acquire the same legal effectiveness as the originally agreed deadlines.
Execution date: Beginning/Middle 2026
6. Vertragsgrundlagen Im Falle einer Beauftragung finden die vertragsrechtlichen Bedingungen der U.S. Regierung Anwendung.
Im Detail können diese Bestimmungen über den Internet- link: http:// www.acquisition.gov/far abgerufen werden.
Etwaige eigene Lieferbedingungen des Bieters werden für die Erfüllung des Vertrages nicht anerkannt.
Basics of contract In the event of being appointed to do the work, the legal contract provisions of the U.S. Government apply.
In detail these provisions can be reviewed in detail under the following internet link: http:// www.acquisition.gov/far Any terms and conditions of the bidder himself are not recognized for the fulfillment of this contract.
7. Schadenersatz Bei Nichteinhaltung der vereinbarten Termine ist der Auftraggeber berechtigt, Schadenersatzansprüche (“Liquidated Damages”) entsprechend den vertragsrechtlichen Bestimmungen geltend zu machen.
Compensation, Liquidated damages If the agreed deadlines are not met, the client is entitled to enforce compensation claims (“Liquidated Damages”) in accordance with the legal contractual requirements.
8. Sicherstellungen Bei Aufträgen mit einer Vertragssumme von US$ 30.000 (Netto-Herstellungssumme) oder darüber ist vom Auftraggeber eine Sicherstellung in Höhe von 20% der Vertragssumme in Form einer abstrakten Bankgarantie eines anerkannten in- oder ausländischen Bankinstitutes zu legen.
Bonds For orders with a contractual Total of US$ 30,000 (excl. VAT) or above, a bond in the amount of 20% of the contractual total is to be deposited by the contractor in form of an abstract bank guarantee letter of a recognized local or foreign banking institute.
9. Zahlung Die Leistungen sind nach Fertigstellung der Leistung und mängelfreier Übernahme mit Schlussrechnung abzurechnen.
Vorrangig gelten die Zahlungsbedingungen laut Auftragsschreiben.
Payment The entire work is to be invoiced for by means of a final invoice after completion of the work and fault-free acceptance.
The payment conditions apply in priority as in the written order.
10. Preisbildung Der Bieterpreis gilt für die vollständige, richtige, angemessene und professionelle, fertige Verarbeitung einschließlich Material, wenn auch nicht ausdrücklich erwähnt und darüber hinaus damit verbundene Dienstleistungen, wie folgt:
Alle Maschinen, Werkzeuge, Geräte, Gerüste, Hebewerkzeuge, Krane, Sicherung und Schutzmaßnahmen, alle Verpackungen, Transporte, Lagerungen und Manipulationen und Entsorgungen. Schutz von Bauteilen, Verkehrsanlagen, Geräten, um Bauschäden oder Verletzungen zu vermeiden.
Pricing The bidder’s price is for the complete, proper, appropriate and professional, ready to use workmanship, including all material, even if not specifically mentioned and beyond basics, manpower and associated services, in particular the following:
All machinery, tools, equipment, scaffolding, lifting gear, cranes, safeguarding and protection measure, all packaging, transportation, storage, manipulation and disposal Protection of already built elements from dirt and damage until acceptance, the establishment, maintenance, opening and closing and dismantling of transport routes and openings, all connection and adapting work to adjacent components, regardless of the execution time inclusive all waste and material consumption and all appropriate action needed to prevent harassment of e.g. neighbors.
11. Leistungserbringung Der Auftragnehmer bestätigt durch die Unterfertigung des Anbotes, dass er über alle erforderlichen Materialien, Arbeitskräfte, Geräte und Einrichtungen sowie über die erforderlichen Erkenntnisse verfügt, um die bedungenen Leistungen fach- und termingerecht ausführen zu können.
Der Einsatz der Arbeitskräfte und Maschinen hat sich den jeweiligen Erfordernissen des Baufortschrittes anzupassen.
Jegliche Abdeck- und Reinigungsarbeiten sind in die Einheitspreise einzurechnen Performance of work By signing the offer, the contractor confirms that he has all the required materials, manpower, devices and equipment – as well as the required knowledge and skills-, in order to be able to carry out the stipulated work expertly and on schedule.
12. Zusammenwirken mehrerer Auftragnehmer Jeder Auftragnehmer ist verpflichtet, von sich aus Koordination und Absprache mit den anderen auf der Baustelle beschäftigten Auftragnehmern zu suchen.
Collaboration of several contractors Each contractor is obliged to seek coordination and agreement with the other contractors working on the construction site.
13. Prüfpflicht, Naturmasse Der Auftragnehmer hat Vorgewerke hinsichtlich termingerechter Erbringung von Vorleistungen und Qualität zu prüfen und den Auftraggeber rechtzeitig über etwaige Probleme zu informieren.
Duty of checking on-site conditions The contractor must check on-site conditions and advanced work from other contractors in regard of scheduled completion and quality and in case of problems has to inform the client timely.
Before starting production or the work, on-site measurements have to be taken in good time.
14. Recht, Vertragsstreitigkeiten Für die Erfüllung dieses Vertrages gilt amerikanisches Recht. Vertragsstreitigkeiten werden nach dem U.S.”Contract Disputes Act of 1978, as amended (U.S.C.601-613) abgehandelt.
Law, Contract disputes For the fulfilling of this contract, U.S. law applies.
Contract disputes will be dealt with in accordance with the U.S. “Contract Disputes Act of 1987, as amended (U.S.C. 601-613)”.
15. Teilvergaben Es ist möglich, dass verschiedene ausgeschriebene Teilleistungen auf Entscheid des Auftraggebers nicht ausgeführt werden.
Der Auftragnehmer kann daraus keinerlei Mehrforderungen ableiten und hat die verbleibenden Leistungen zu den auf Grund der Ausschreibung gültigen Einheitspreisen zu erbringen.
Partial allocation It is possible that various tendered sub-tasks are, at the decision of the client, not executed. The contractor cannot make any additional demands, whatsoever from this and has to complete the remaining work at the unit prices which apply, based on the tender.
16. Gewährleistung, Mängel Der Auftragnehmer haftet für die einwandfreie Ausführung der gewöhnlich vorausgesetzten und vertraglich bedungenen Leistungserbringung sowie für die einwandfreie Beschaffenheit aller von ihm verwendeten Baustoffe und Materialien.
Werden vom Auftraggeber Materialien beigestellt, so hat der Auftragnehmer sie auf ihre Tauglichkeit zu überprüfen.
Die Gewährleistungsfrist beträgt drei Jahre und beginnt mit dem Tag der Übernahme der Leistung durch den Auftraggeber.
Innerhalb dieser Gewährleistungsfrist sind auftretende Mängel sowie etwaige Mängelfolgeschäden unverzüglich, längstens jedoch 14 Tage nach Aufforderung zu beheben. Bei Gefahr in Verzug, ist die Mängelbehebung sofort durchzuführen.
Wird einer diesbezüglichen Aufforderung nicht Folge geleistet, steht dem Auftraggeber das Recht zu, diese Mängel durch Dritte auf Kosten und Gefahr des Auftragnehmers beheben zu lassen.
Warranty, defects The contractor is liable for perfect execution of the normal presupposed and contractually necessitated work as well as for the perfect quality of all constructional substances and materials which are used by him. If materials are provided by the client, the contractor has to check then for suitability.
The warranty period is 3 years and begins with the day of final acceptance of work by the COR.
Within the guarantee period, faults which arise – as well as any consequential damages due to faults – are to be corrected immediately and, at the latest, 14 days after request. If danger is imminent, the fault correction is to be carried out immediately.
If such a request is not complied with, the client is entitled to have these faults corrected by a third party at the cost and risk of the contractor.
17. Weitergabe des Auftrages – Subunternehmer Die Weitergabe des Gesamtauftrages ist nicht gestattet.
Die Übertragung von Teilen des Auftrages an Subunternehmer ist zulässig, soweit dies branchenüblich ist und die Zustimmung des Auftraggebers vorher in jedem Fall eingeholt wurde.
In jedem Fall bleibt der Ersteher gegenüber dem Auftraggeber allein verantwortlich und haftet für seine Subunternehmer.
Passing on of the contract – Subcontractors The passing on of the complete contract is not permitted:
The transfer of parts of the contract to subcontractors is permitted, insofar as this is common in the branch and the consent of the ordering party has in all casee been obtained beforehand.
In all cases, the purchaser remains solely responsibly towards the ordering party and is liable for his subcontractors.
18. Baustellenbesichtigung Vor Ausarbeitung des Angebotes muss sich der Bieter über den Zustand der Baustelle, die Zufahrts- und Lagermöglichkeiten sowie sonstige örtliche Besonderheiten ausreichend informieren.
Building site inspection Before formulating the quotation, the bidder must obtain adequate information about the condition of the building site, the access and storage possibilities as well as other local peculiarities.
19. Sicherheitsbestimmungen Es wird auf die besonderen Sicherheitsbestimmungen bei Arbeiten in Gebäuden der Botschaft der Vereinigten Staaten hingewiesen.
Das für den Arbeitseinsatz vorgesehene Personal ist einer Sicherheitsüberprüfung durch die Sicherheitsabteilung der Botschaft zu unterziehen. Dazu ist es notwendig, die entsprechenden Formblätter mit den Personalien spätestens eine Woche vor Arbeitsbeginn einzusenden.
Der Auftraggeber behält sich vor, Personal des Auftragnehmers ohne Angabe von Gründen abzulehnen, ohne dass daraus dem Auftragnehmer irgendwelche Rechte erwachsen.
Security Regulations Reference is made to the special security regulations for work to be done in buildings of the Embassy of the United States of America.
Personnel, intended for employment in the work are to be subjected to a security check by the Embassy’s Security Department. For this, it is necessary to send in the appropriate forms with the personal details two weeks before the start of the work at the latest. The client reserves the right to reject personnel of the contractor without giving reasons and without any rights accruing to the contractor from this.
20. Geheimhaltung Der Auftragnehmer verpflichtet sich, Informationen, welche er im Zusammenhang mit der Durchführung des Projektes erhält, geheimzuhalten und wird seine Mitarbeiter, Subunternehmer und Erfüllungsgehilfen verpflichten, sämtliche ihnen zukommenden Informationen vertraulich zu behandeln.
Der Auftraggeber behält sich rechtliche Schritte und Schadenersatzforderungen im Falle des Verstosses gegen diese Vertragsbestimmungen vor.
Secrecy The contractor commits himself to keep information which he receives in connection with the carrying out of the project and will commit his employees, subcontractors and people employed in performance of his obligations, to handle all informations which come to them as strictly confidential.
The client retains the right to legal action and claims for compensation in the event of a breach of this condition of contract.
21. Personalbeaufsichtigung durch AG Der Auftraggeber beaufsichtigt ständig das Personal des Auftragnehmers. Arbeitsgruppen, welche unter der Aufsicht eines Sicherheitsorganes der US-Botschaft arbeiten, können sich nur insoweit im Arbeitsbereich frei bewegen, als jederzeit der Überblick über die gesamte Arbeitsgruppe gegeben sein muss.
Sicherheitsanweisungen des Aufsichtspersonals ist sofort Folge zu leisten.
Die Anzahl der gleichzeitig am Projekt beschäftigbaren Arbeitskräfte ist abhängig von der Anzahl der Aufsichtsorgane und wird vom Auftraggeber festgelegt.
Erschwernisse infolge der vorstehenden Sicherheitsbestimmungen sind in die Einheitspreise einzurechnen.
Ausser vom Auftraggeber angeordneten Arbeitsunterbrechungen sind Mehrforderungen aufgrund Behinderungen ausgeschlossen.
Escorting of personnel by the client The client continuously escorts the personal of the contractor. Work groups which work under the attendance of a security escort of the U.S. Embassy can only move freely in the work area in this respect as at all times there must be an overview over the entire work group.
Security instructions of the supervisory personal must be obeyed immediately.
The number of workers which can work at one time on the project is dependent on the number of supervisory agents and laid down by the client.
Difficulties as a consequence of these security regulations are to be calculated into the unit prices. Except for work interruptions ordered by the client, additional demands due to hindrances are excluded.
22. SAM - Registrierung Bei Aufträgen mit einer Brutto-Vertragssumme von US$ 30,000 oder darüber, ist eine Registrierung in SAM (Vergabeverwaltungssystem = Auftragskataster) vor der Beauftragung erforderlich.
SAM registration for orders with a contractual total amount of US$ 30,000 including Value Added Tax or above, registration in SAM (System for Award Management) is required prior to contract award.
TECHNISCHE VORBEMERKUNGEN BAUTECHNIK
TECHNICAL COMMENTS CONSTRUCTION WORK
Mit dem Auftrag übernimmt der Auftragnehmer die volle und uneingeschränkte Verantwortung sowohl für die richtige Wahl und Verarbeitung bestens geeigneter, einwandfreier Materialien als auch für die sach- und fachgerechte Ausführung.
Für die Leistungserbringung sind grundsätzlich, in jeweils letztgültiger Fassung, alle einschlägigen ÖNORMEN, Gesetze und Verordnungen (z.B. Dienstnehmerschutzgesetze, Bauarbeiterschutzverordnung usw.), behördliche Auflagen, Bestimmungen und Anordnungen, die Richtlinien, Beschreibungen, Verarbeitungshinweise und Typenblätter der Herstellerwerke sowie die anerkannten Regeln des Handwerks und der Technik verbindlich. US-Gesetze und Normen kommen dort zur Anwendung, wenn diese besonders in den Leistungsverzeichnissen genannt werden bzw. wenn sich aus der Erfüllung derselben eine höhere Qualität der Ausführung ableitet.
Under this contract, the contractor assumes full and unlimited responsibility both for the right choice and processing of best possible, defect-free materials and for proper and professional workmanship.
The services shall be performed in compliance with all relevant Austrian Standards (ÖNORMEN), laws and regulations (e.g. health and safety at work acts, Occupational Health and Safety Regulation for Construction Workers etc.), regulatory requirements, laws and circulars, the guidelines, descriptions, processing instructions and data sheets of the plants and the recognized trade and technical rules, as amended. US codes and standards shall apply to construction if specially named in the item specification or if the guidelines are requiring a higher grade of quality.
Der Auftragnehmer hat alle Arbeitsleistungen, Materialien, Überwachung, Ausrüstung, Versicherung, Steuern, Verwaltung und alle Dinge und Dienste zu liefern, die erforderlich sind, um die Arbeiten entsprechend der Leistungsbeschreibung abzuschließen.
Die Ausführung umfasst jeweils die kompletten Leistungen, auch wenn diese in den Beschreibungen oder den Plänen nicht mehr ausdrücklich erwähnt werden, d. h. z.B. inkl. Unterkonstruktionen, Verankerungsmaterial etc. sowie sämtliche damit verbundenen Nebenleistungen. Sämtliche Teile sind absolut lagerichtig, fluchtend, geradlinig, plan und ebenflächig zu versetzen.
Alle Anlagenteile sind in höchstmöglicher Qualität nach dem letzten Stand der Technik zu liefern und zu montieren.
In accordance to this scope of work, Contractor shall furnish all labor, materials, supervision, equipment, insurance, taxes, overhead and all things and services necessary to complete all the work and trades required.
The execution to be performed includes all services, even if they are no longer expressly mentioned in the specifications or plans, i.e. they also include substructures, anchor materials, etc. as well as all related ancillary services. All parts must be offset and adjusted in absolutely correct position.
All components shall be supplied and mounted in the highest quality possible and in accordance with the latest technological advances.
Der Auftragnehmer ist für die Sicherheit am Bau verantwortlich und muss das regionale Arbeitsrecht, Regelungen, Zollvorschriften und Auflagen betreffend Arbeit, Sicherheit und dergleichen erfüllen. Der Auftragnehmer muss alle Unfälle, die zu Zeitverzögerungen führen, sowie das Einstellen der Arbeitsleistung oder lebensgefährliche Verletzungen dem COR unverzüglich anzeigen.
Der Auftragnehmer ist in Übereinstimmung mit anwendbaren Gesetzen gegenüber der Botschaft für alle Schäden an der Botschaft verantwortlich, welche durch nachlässige Leistungserbringung des Auftragnehmers innerhalb des Auftrages verursacht werden. Die Rechte und Rechtsbehelfe resultierend aus diesem Vertrag zugunsten der Botschaft gelten zusätzlich zu sonstigen Rechten und Rechtsbehelfen auf Basis von Gesetzen.
Contractor is responsible for safety and shall comply with all local labor laws, regulations, customs and practices pertaining to labor, safety and similar matters. The Contractor shall promptly report all accidents resulting in lost time, disabling, or fatal injuries to the COR.
Contractor shall be and remain liable to the Embassy in accordance with applicable law for all damages to the Embassy caused by the Contractor's negligent performance of any of the services furnished under this contract. The rights and remedies for the Embassy provided for under this contract are in addition to any other rights and remedies provided by law.
Der Auftragnehmer muss einen SIGE-Plan [PSP] basierend auf den Terminen des Projektes vorbereiten. Der SIGE-Plan dokumentiert das komplette Projekt von Anfang bis zum Ende.
Contractor shall prepare and submit a Project Safety Plan [PSP] to address the schedule of the project. The PSP are intended to document the entire project from beginning to end.
Genehmigungen, Gutachten Der Auftragnehmer hat die für die Ausführung der Arbeiten erforderlich behördlichen Genehmigungen rechtzeitig und unentgeltlich zu erwirken (z. B. für Grabungsarbeiten, Nutzung und Schutz von öffentlichen Bereichen, die Lagerung von Materialien, Baugenehmigungen, statische Berechnungen, Lärmschutz etc.). Der Auftragnehmer ist darüber hinaus für die Zustimmung jener Nachbarn verantwortlich, deren Rechte durch die Baumaßnahmen beeinflusst werden. Alle in diesem Zusammenhang anfallenden Kosten werden nicht separat vergütet, sondern müssen in den Einheitspreis eingerechnet werden.
Permits, Opinions The Contractor shall obtain in due time the official permits required for the execution of its works at no charge to the principal (e.g. parking permit, , permit for protection of public areas, access to and storage of materials, building permits, structural analyses, noise protection opinions etc.). The Contractor shall furthermore obtain the consent of neighbors for works affecting their rights. The costs arising in this connection will not be paid separately, but must be included in the offered prices.
Dem Auftragnehmer wird erlaubt, das Baufeld innerhalb der Wohnung für seine Baustelleneinrichtung und Manipulationen zu nützen. Er ist aber für die darüber hinausgehende Nutzung von Lager- und Manipulationsflächen außerhalb des Baufeldes, falls erforderlich, selbst verantwortlich.
Contractor will be permitted to use the area within the apartment for operation of his construction equipment and temporary facilities. Contractor is responsible for obtaining any additional off compound storage areas required especially for the demolished material.
Der Auftragnehmer muss zu jeder Zeit den Arbeitsbereich frei von Abfallstoffen halten. Nach Beendigung des Bauvorhabens hat der Auftragnehmer die Baustelleneinrichtung zu entfernen und den Bauplatz in so einem sauberen und ordentlichen Zustand zu verlassen, welcher für den COR annehmbar ist.
Contractor shall keep the work area free from accumulation of waste materials. Upon completing construction, Contractor shall remove all temporary facilities and leave the project site in a clean and orderly condition acceptable to the COR.
Verträglichkeit, Materialien:
Alle zur Verwendung gelangten Materialien müssen beständig gegen alle derzeit bekannten örtlichen Schadstoffimmissionen sowie deren Wasserlösungen bzw. Verbindung sein.
Die auch chemische Verträglichkeit aller zum Einsatz gelangender Materialien, Stoffe und Mittel untereinander, so dass jegliche Schädigung oder Qualitätsbeeinträchtigung zuverlässig ausgeschlossen ist, hat der AN (auch Atteste und Versuche) nachzuweisen und zu gewährleisten.
Die Frostbeständigkeit des Materials für den Ort der Verwendung wird vom Auftragnehmer gewährleistet.
Compatibility, materials:
All the materials to be used must be resistant to all known local pollutant emissions and their solvents or water compounds.
The Contractor also has to detect and guarantee (including certificates and testing) the chemical compatibility of used materials, ingredients and resources with each other, so that any damage or loss of quality is reliably prevented.
The frost resistance of the material for the place of use is ensured by the contractor.
In die Preise sind sämtliche, auch nicht besonders erwähnte und über die Bestimmungen der ÖNORMEN hinausgehende Lieferungen und Leistungen eingerechnet, welche üblicherweise zur sach- und fachgerechten, vollständigen und benützungsfertigen Ausführung erforderlich sind.
The prices include all deliveries and services, which are not specifically mentioned even if they exceed the provisions of the ÖNORMs when they are usually necessary for the proper and complete and ready-to-use execution.
ÖNORM Z1261
Diese ÖNORM legt ein Verfahren zur Messung des Gleitreibungskoeffizienten my von begehbaren Oberflächen in Gebäuden und im Freien von Arbeitstätten fest. Dieses Verfahren ist im Labor wie auch vor Ort sowohl im trockenen als auch im nassen Zustand sowie im Gebrauchszustand anwendbar. Diese ÖNORM ist auch für die Messung von anderen begehbaren Oberflächen anwendbar, sofern der Gleitvorgang bei der Prüfung gemäß Abschnitt 7 oder Abschnitt 8 nicht behindert wird. Diese ÖNORM darf nicht für Typprüfungen von Bodenbelägen, die durch andere Normen, zB ÖNORM EN 13893 geregelt sind, verwendet werden. Sie gilt weiters nicht für den Bereich des Straßenbaus, der ÖNORM B 3108, ÖNORM EN 1338, ÖNORM EN 1340 sowie der ÖNORM EN 1342
ÖNORM Z1261
This standard specifies a method for measuring the coefficient of sliding friction my of walkable surfaces in buildings and outdoors at workplaces. This method can be used in the laboratory and on site, in both dry and wet conditions, as well as in use. This ÖNORM standard can also be used to measure other walkable surfaces, provided that the sliding process is not impeded during testing in accordance with Section 7 or Section 8. This ÖNORM standard must not be used for type testing of floor coverings that are regulated by other standards, e.g. ÖNORM EN 13893. Furthermore, it does not apply to the field of road construction, ÖNORM B 3108, ÖNORM EN 1338, ÖNORM EN 1340, and ÖNORM EN 1342.
Baustrom und Bauwasser können den hauseigenen Versorgungsleitungen für den Auftragnehmer kostenfrei entnommen werden.
Electricity and water used for the construction can be obtained free of charge from the in-house supply lines for the principal.
LEISTUNGSBESCHREIBUNG
SPECIFICATION
Pos1) Sanierung Kuechenboden Renovation kitchen floor
1.1) Baustelleneinrichtung Site installation Einrichten, reinigen und räumen der Baustelle Setting up, cleaning and clearing construction site
1 PA EHP……………… Gesamt/ Total …………….
1.2) Untergrund (Fliesen) vorbereiten ~55m² Preparation underground (tiles) ~55m Schleifen und Saugen des Untergrundes mit Industriestaubsauger Grundier-Kratzspachtelung mit Epoxid Verbrauch Epoxid: ca. 0,75 kg/m²/mm und Quarzsandzugabe.
Rautiefe 0,2-1,5 mm Abstreuen der frischen Grundierung mit Quarzsand 0,1 - 0,5 mm Zwischenschleifen und Saugen mit Industriestaubsauger Grinding and vacuuming the substrate with an industrial vacuum cleaner,priming with epoxy scratch coat Epoxy consumption: approx. 0.75 kg/m²/mm and quartz sand addition.
Roughness 0.2-1.5 mm Sprinkle the fresh primer with quartz sand 0.1 - 0.5 mm Intermediate sanding and vacuuming with an industrial vacuum cleaner
1 PA EHP……………… Gesamt/ Total …………….
1.3) Bodenbeschichtung ~55m² Floor coating~55m² Beschichten mit Standardepoxid, glatt Gleitreibkoeffizient μ>0,44 im trockenen Zustand gemäß ÖNORM Z1261 zum Zeitpunkt der Fertigstellung.
Farben: RAL 7032, RAL 7001 Optik: glänzend Ges. Schichtstärke: ca. 2 mm Hochelastische, mechanisch belastbare Küchenbeschichtung mit einem lösemittelfreiem 2-komp. Polyurethan-Bindemittel mit rutschhemmender Oberfläche.
Die noch frische Beschichtung mit Quarzsandabsandung 0,3-0,8 mm / 0,7-1,2 mm.
Nach Aushärtung entfernen des nicht eingebundenen Quarzsandes und Aufbringen einer Deckversiegelung.
Farben: RAL 7032 oder RAL 7001
Coating with standard epoxy, smooth coefficient of sliding friction μ>0.44 in dry condition according to ÖNORM Z1261 at the time of completion.
Colors: RAL 7032, RAL 7001 Appearance: glossy Total layer thickness: approx. 2 mm Highly elastic, mechanically resilient kitchen coating with a solvent-free 2-component polyurethane binder with anti-slip surface.
Sand the fresh coating with quartz sand 0.3-0.8 mm / 0.7-1.2 mm.
After curing, remove the unbound quartz sand and apply a top seal.
Colors: RAL 7032 or RAL 7001
1 PA EHP……………… Gesamt/ Total …………….
1.4) Liefern und Versetzen von vorgefertigten Sockelprofilen h=6cm, ~50lfm Delivery and installation of prefabricated skirting boards h=6cm, 50lfm Liefern und Versetzen von vorgefertigten Sockelprofilen h= 6 cm, ~50lfm inkl. Verspachteln der Übergänge, div. Eckausbildungen und Auftragen der Endbeschichtung auf das Profil (Das Sockelprofil wird auf den Boden starr mit der Beschichtung verbunden, der senkrechte Schenkel (Wand) wird verklebt und die Fuge am oberen Ende (sowie die Verklebung) sind als Wartungsfugen anzusehen! Ein Ablösen ist kein Gewährleistungs- / Garantiefall, sondern muss Bauseits gewartet werden!)! Fugen nachschneiden, reinigen mit Industriestaubsauger und Fugenausbildung mit Sikaflex grau (Wartungsfuge) Delivery and installation of prefabricated skirting profiles h= 6 cm, ~50lfm including filling the transitions, various corner formations, and applying the final coating to the profile (the base profile is rigidly bonded to the floor with the coating, the vertical leg (wall) is glued, and the joint at the upper end (as well as the bonding) is to be regarded as maintenance joints! Detachment is not a warranty/guarantee case but must be maintained on site! Recut joints, clean with industrial vacuum cleaner and form joints with Sikaflex gray (maintenance joint).
1 PA EHP……………… Gesamt/ Total …………….
1.5) Dokumentation Documentation Lieferung und Übergabe einer Dokumentation, bestehend aus Übergabeprotokoll mit Nachweis einer mangelfreien Ausführung, Betriebs- und Wartungshandbüchern, Pflegeanleitungen und Produktdatenblaettern mit Hinweis auf die Bezugsquelle in 2-facher gedruckter Ausfertigung und 1x digital.
Delivery and handover of a documentation, consisting of defect free handover protocol, maintenance instructions (cleaning) and product data sheets with reference to the source of supply in 2 printed copies and 1 digital copy.
1 PA EHP……………… Gesamt/ Total …………….
2) DIENSTLEISTUNGEN
SERVICES
Pos2.1) Regieleistungen Hourly rates Die angebotenen Stundensätze sind für kollektivvertragliche Normalstunden berechnet.
The offered hourly rates are calculated for the regular working time.
2.1.1) Facharbeiter / Skilled worker
5 HR EHP……………… Gesamt/total…………….
2.1.2) Hilfsarbeiter / Unskilled worker
5 HR EHP……………… Gesamt/total…………….
Pos2.2) Regieleistungen Materialbeistellung Provison of materials of all kinds Beistellung von Materialien aller Art nach Verrechnungseinheiten.
Für die Beistellung mit den nachzuweisenden Listenpreisen, in der vorerst angenommen Höhe von 1.000 € wird ein Abschlag von x% verrechnet. Als Einheitspreis ist der Abschlag als Faktor einzusetzen. (zB 1.000 VE*EHP 0,80 = Gesamt 800 € und entspricht einem 20%igen Abschlag) For the provision of material based on the catalog price, initially presumed in the amount of 1,000 € a premium of discount of x% will be charged. As a unit price use the discount as a factor (eg 0.80 for 20 % discount)
1000 VE EHP……………… Gesamt/total…………….
| GESAMTPREIS ohne USt. / EUR | (total, net) | ……………………. | |
| 20% Umsatzsteuer / EUR (VAT) | ……………………. | ||
| GESAMTPREIS inkl. USt. / EUR | (total, gross) | ……………………. |
Rechtsgültige Unterschrift / Legally valid signature
Page | 14 Facility Management/FAC July, 2025
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